Nyhed

Hans Buchs Vej 6, 9300 Sæby

166 m2 villa

Kontant 1.995.000 kr.

Fortryllende trævilla med haveidyl og skønne terrasser


Lys, luft og havkig i Sæby Nordby

På Hans Buchs Vej 6 i Sæby Nordby venter en velholdt og indbydende trævilla fra 2001, hvor arkitektur, have og beliggenhed går smukt op i en højere enhed. Villaen ligger i et hyggeligt lukket område, hvor der er ro omkring hverdagen, og hvor man straks fornemmer den særlige stemning, som kendetegner et hjem med sjæl, varme og masser af udeplads.

Allerede ved ankomsten mødes man af den fortryllende have, som omkranser huset med et væld af stauder, buske og træer. Her er variation, farver og frodighed gennem sæsonerne, og haven danner en levende og stemningsfuld ramme om boligen. Fin flisebelægning leder frem til fordøren, mens et stort flisebelagt område skaber en naturlig sammenhæng mellem huset og den rummelige carport på 60 m2 med integreret udhus.

Boligen rummer 166 m2 og er indrettet med en dejlig balance mellem åbne opholdsrum og gode værelser. I stueplan byder huset på et praktisk bryggers med vaskeplads, et åbent køkken/alrum med god plads til hverdagsliv og samvær samt udgang til en stor træterrasse. Her kan sommerens måltider nydes i det fri, mens haven danner den smukkeste kulisse.

Fra alrummet åbner en fransk dobbeltdør ind til den lyse og behagelige opholdsstue. Rummet har en rar atmosfære og direkte udgang til endnu en træterrasse, som tilmed er delvist overdækket. Det giver en oplagt mulighed for at forlænge udesæsonen og skabe hyggelige stunder ude, også når duggen falder eller vejret skifter.

Stueplan rummer desuden to gode værelser fordelt praktisk i huset samt et mindre badeværelse og en entré/forgang med trappe til førstesalen. Ovenpå åbner boligen sig med en stor stue, hvor synlige hanebånd tilfører karakter og charme. Herfra er der udgang til en sydvendt svalegang/altan, hvor solen og udsigten kan nydes i fredelige omgivelser. Førstesalen byder også på et meget stort værelse med to gavlvinduer samt et dejligt badeværelse, hvor man endda kan se havet fra tagvinduet.

Beliggenheden i den nordlige del af Sæby er attraktiv for både familier og naturelskere. Her bor man tæt på skov og strand, samtidig med at Sæbys hyggelige byliv, indkøb, skole, havnemiljø og aktiviteter er inden for bekvem rækkevidde. Området byder på gode muligheder for gå- og cykelture, naturoplevelser, strandliv og fritidsaktiviteter. 

Med denne villa får man en skøn kombination af ro, haveidyl og nærhed til alt det, der gør Sæby til et dejligt sted at bo.
4Antal rum
2001Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.854 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.993 / 8.733 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SæbyVælg og se mere om området nær boligen i Sæby. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kenneth Johansen

home Sæby - Læsø

Ejendomsmægler

kejo@home.dk

98462922

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen