Hammersvej 6, Bramdrupdam, 6000 Kolding
177 m2 villa
Kontant 3.995.000 kr.
Familievenlig villa med Troldhedestien som nabo
228 etagemeter bolig i indflytningsklar stand
Velkommen til Hammersvej 6 – en fantastisk bolig beliggende i det attraktive Bramdrupdam med direkte adgang til den naturskønne Troldhedesti. Denne rummelige ejendom byder på hele 177 m2 bolig, fordelt over tre plan, og er perfekt til familien, der ønsker god plads, moderne faciliteter og en enestående beliggenhed.
Boligen er placeret på en imponerende grund på hele 2.232 m2, hvor der er masser af plads til leg, afslapning og udeliv. Med sin skønne placering ud til Troldhedestien får I en naturskøn baghave, der inviterer til lange gåture, løbeture og cykelture i smukke omgivelser.
Ved ankomst til boligen træder du ind i en flot og rummelig entré, der giver masser af plads til overtøj og sko. Herfra ledes du direkte ind i husets hjerte – det skønne alrum. Alrummet forener spisepladsen, det lyse og moderne køkken samt en rummelig og indbydende stue, hvorfra der er en fantastisk udsigt over området. De store vinduer sikrer et dejligt lysindfald, og fra stuen er der direkte adgang til en dejlig terrasse. Her kan I nyde solen og den smukke udsigt i fredelige omgivelser.
Underetagen byder på flere attraktive faciliteter. Her finder I et stort praktisk bryggers med god plads til opbevaring og vaskefaciliteter, et rummeligt badeværelse med badekar samt tre gode værelser, der kan anvendes som børneværelser, gæsteværelser eller kontor. Underetagen er renoveret i sælgers ejertid og har gulvvarme overalt, hvilket skaber en behagelig og ensartet varme i hele etagen.
På overetagen finder I to yderligere værelser, der kan indrettes som en hyggelig læsekrog, et legeområde til børnene eller en lille kontorplads. Med sin fleksible indretning er boligen ideel til den store familie eller til jer, der ønsker ekstra plads til gæster og hobbyaktiviteter.
Udenfor finder I en stor garage og et tilhørende værksted, som giver mulighed for masser af opbevaringsplads eller indretning af et kreativt arbejdsrum. Derudover er der en bred carport, hvor der er god plads til flere biler.
Beliggenheden på Hammersvej 6 er helt i top. I får kort afstand til Bramdrup Skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder, samtidig med at Kolding Centrum kun er en kort køretur væk. Motorvejsnettet er ligeledes let tilgængeligt, hvilket gør det nemt at pendle til arbejde eller besøge familie og venner i andre dele af landet.
Alt i alt en skøn bolig med masser af plads, en fantastisk grund og en perfekt beliggenhed. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning
7Antal rum
1997Ombygget
2Antal toiletter
2232 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.402 kr.
Udbetaling
200.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
22.066 / 17.638 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
