Hammergårdsvej 4, 8983 Gjerlev J
148 m2 villa
Kontant 1.350.000 kr.
GJERLEV - EN HYGGELIG BY MED MED INDKØB OG BELIGGENDE MELLEM RANDERS OG HADSUND
FLOT BYGGET I 2004 MED VANDSKUREDE FACADER OG TEGLTAG
EJENDOMMEN ER P.T. REGISTRERET SOM ERHVERVSEJENDOM - MEN SÆLGER ER, SAMMEN MED SIN ARKITEKT, I GANG MED AT FÅ ÆNDRET STATUS PÅ EJENDOMMEN TIL BOLIG.
148 M2 ER BENÆVNT SOM DET KOMMENDE BOLIGAREAL - HERUDOVER ER DER 32 M2 REGISTRERET PÅ 1. SAL SOM ERHVERVSAREAL/DEPOTRUM.
EN KØBSAFTALE VIL VÆRE BETINGET AF, AT SÆLGER FÅR EJENDOMMEN GODKENDT TIL BOLIG.
EJENDOMMEN KAN OGSÅ ERHVERVES SOM REN ERHVERVSEJENDOM.
INFO OM EJENDOMMEN:
Ejendommen er fuld af historie. Tilbage i år 2000 blev ejendommen oprindelig opført som bank, hvor der den dag i dag stadigvæk er nogle fede detaljer fra den tid. Især den store bankboks er meget speciel, her kan der laves et vinrum eller den kan bruges til opbevaring.
Du bliver mødt af en meget speciel ejendom, den smukke hvide facade står super godt til de røde teglsten.
Stueplan byder på tre gode værelser, to større og et mindre. Derudover er der et ekstra værelse/rum med rindende vand. Boligens badeværelse er med bruseniche og gulvvarme. Det helt store samlingspunkt og husets hjerte må siges at være det store køkken/alrum/stue med rigtig høj loftshøjde.
På første salen har du adgang til tagkonstruktionen, skab med eltavlen og et mindre rum der kan udnyttes alt efter ønske.
Lækkert terrassemiljø hvor der kan nydes godt af aftensolen om sommeren. Haven er dejlig nem at holde, der er stort set kun græsplæne og hækken som skal holdes.
OM OMRÅDET:
Gjerlev er en mindre landsby, som ligger 15 minutters kørsel nord fra Randers. Her er gode fællesarealer med legeplads, og brugsen ligger kun 50 meter væk.
5Antal rum
2009Ombygget
1000 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.350.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.339 kr.
Udbetaling
70.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
7.578 / 6.029 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
