Haldvej 44, Hald, 8983 Gjerlev J

245 m2 villa

Kontant 995.000 kr.

HALD - 245 M2 - MULILGHED FOR MANGE SOVERUM - STOR GRUND


GODT LOKALSAMFUND MED FORSAMLINGSHUS OG NYERE LEGEPLADS



Velkommen til Haldvej 44, beliggende i Hald, der er en af landets højest beliggende landsbyer ca. 90 m over vandoverflade. Hald er en landsby med et godt naboskab og et dejligt lokalsamfund med forsamlingshuset og den nye legeplads som omdrejningspunkt. Fra Hald er der skolebusforbindelser til Spentrup og Harridslev. Derudover kører Xbus 237 i gennem Hald fra Randers til Hadsund hele dagen.

Grunden er stor og anlagt med indkørsel, gårdsplads, carport i dag indrettet som brændeskur, værksted, drivhus, bål område og legehus. Haven er enkelt anlagt med træer, buske, græsplæne og et skønt sydvendt terrasse område.

Opvarmningsformen er naturgas og brændeovn. Der er gulvvarme i gang og badeværelse.

INDEHOLDER STUEPLAN:

Entré med adgang til gæstetoilet med vaskefaciliteter. Der har tidligere været bruseniche på gæstetoilettet. Fra entréen er der ligeledes adgang til charmerende og hyggeligt køkken / alrum. Dette er husets hjerte, og her er god plads. Sælger har blandt andet indrettet niche med spiseplads samt kontor i en del af rummet. Fra køkken / alrummet er der udgang til den skønne sydvendte terrasse samt adgang til rummelig stue med ældre brændeovn. Fra stuen er der franske døre til stor spisestue med ældre pejseindsats. For mange år siden var der guldsmede værksted i spisetuen. Fra alrummet er der adgang med mellem gang med 2 værelser, badeværelse med karbad samt trappe til 1. sal.

INDEHOLDER 1. SAL:

Stort værelse. Repos. Værelse med adgang til mindre depotrum. Endnu 2 store værelser - det ene i dag indrettet som stue. Fra stuen på 1. sal er der adgang til entréen i stueplan via en mindre trappe 

Her får du rigtig mange m2 for pengene, og mulighed for selv at sætte sit eget præg.
7Antal rum
1971Ombygget
2Antal toiletter
1980 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.948 kr.

Udbetaling

50.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

5.454 / 4.357 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Trine Sander

home Randers

Cand.jur., ejendomsmægler, MDE

trisa@home.dk

86 42 38 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen