Nyhed

Hagenæs 32, 4040 Jyllinge

84 m2 villa

Kontant 2.595.000 kr.

Ægte charmerende villa – bare 100 meter fra Roskilde Fjord


Måske den allerbedste have i kvarteret


I sin mest simple form er Hagenæs 32 en adresse, som samler alt det, der gør Jyllinge til noget særligt. Kun 100 meter skiller jer fra Roskilde Fjord, så hvad beliggenheden angår, findes det ikke meget bedre. Selve ejendommen er desuden et flot træhus fra 1960, der i dag fremstår som en ægte charmerende villa med stort potentiale.
Mange moderne huse er efterhånden blomstret frem i det lukkede kvarter, og fremadrettet er der mange veje at gå med adressen. I alle tilfælde bosætter I jer i et område, der kun kan beskrives som unikt. Få minutters gang langs de små trampestier på næsset leder jer til Nordmarkens badebro, og tilsvarende kort er afstanden til lystbådehavnen, som bare er ét af Jyllinges skønne havnemiljøer. Alle øvrige fornødenheder ligger i bykernen, og skimter I et par år ud i fremtiden, vil Frederikssundmotorvejen kun gøre Jyllinge endnu mere interessant.
Nordmarken er et gammelt sommerhusområde, som har bevaret sin identitet, og huset på Hagenæs hører til de ejendomme, der har været med hele vejen. Yderbeklædningen fremstår velholdt, og det sort-hvide farveskema er en rigtig klassiker. Foruden selve villaen har I også et dejligt udhus, så I kan gemme værktøj og anden praktik behørigt af vejen.
Derudover er der naturligvis boligen, som byder på 84 m2 i et enkelt plan. Planløsningen er sin egen, og især den rummelige vinkelstue har masser af personlighed takket være sin karakteristiske karnap mod sydvest. I afdelingen er loftet ført til kip, og rumfornemmelsen bliver kun bedre af, at man har bevaret det nøgne træ. Brændeovnen er placeret i det ene hjørne, mens flere terrassedøre inviterer jer udenfor. Modsatte side af boligen er indrettet med køkken og badeværelse, og dertil har I to soveværelser. Endelig fungerer det centrale rum, der kombinerer bryggers og entré, som boligens praktiske omdrejningsakse.
Som en lille sidegevinst får I områdets måske allerbedste have. Den er frodig uden at være vildtvoksende, og variationen af sorter spænder over alt fra løv- og nåletræer til buske og hyggelige klatreplanter. Ikke én finger kan sættes på privatlivet, som har fuldt fokus, mens I også får drivhus og selvfølgelig masser af hyggekroge.
En adresse der viser, hvordan Jyllinge skal serveres. Kontakt os for at høre nærmere.

5Antal rum
1960Byggeår
840 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.981 kr.

Udbetaling

130.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.348 / 11.529 kr.

Udforsk mulighederne i området ved JyllingeVælg og se mere om området nær boligen i Jyllinge. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Troels Nyegaard Pedersen

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

troped@home.dk

70 10 10 14

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen