Nyhed

Hagenæs 10, 4040 Jyllinge

0 m2 villa

Kontant 4.395.000 kr.

Skøn, moderne og stemningsfuld villa i Jyllinge


- Fremragende adresse i anden række til vandet

Det er svært at vælge, om boligen eller beliggenheden trækker det længste strå på Hagenæs 10 i Jyllinge, men skal vi vælge, vinder adressen med en håndsbredde. For der er ganske enkelt ikke meget, som kan stikke en placering i anden række til vandet. Dét kaster naturligt en skøn udsigt af sig, og det fine træhus fra 2005 binder smukt sløjfe om fortid og nutid ved at fusionere det moderne med det hyggelige.
Villaen ligger i den sydlige ende af Jyllinge Nordmark – et kvarter, som har svært ved at løbe fra sin fortid som afslappet sommerhusområde. At kvarteret i dag overvejende består af helårsboliger er ikke så underligt, for mange har set fidusen i de praktiske og naturskønne rammer tæt på både Roskilde og København. I finder villaen på en lille, lukket stikvej tæt på Jyllinge Havn, og i øvrigt får I en meget smuk rute langs vandet, når byens butikker, gode idrætsfaciliteter eller måske biblioteket lokker.
En gul nuance på facaden byder jer varmt velkommen, og boligens mange vinduespartier lover godt for lysindfaldet. Selve huset er endvidere lidt af et unikum. Det ligger på en rektangulær grund på 473 m2, og derfor er villaen også bygget i en smal, rektangulær form. Resultatet er yderst velfungerende, for de 118 m2 er godt udnyttet, mens huset samtidig formår at være lige dele lyst og stemningsfuldt.
De smukke solnedgange over fjorden bliver ét af de indslag, som I hurtigt kommer til at sætte pris på. Boligen vender helt rigtigt i forhold til solen, og ud over langsiden mod syd får I store, vestvendte vinduespartier i opholdsrummet. Afdelingen favner både stue og køkken i helheden, og køkkenet har et charmerende udtryk med hvide fyldningselementer og vitrineskabe. Centralt i opholdsrummet er brændeovnen på plads, og I får selvfølgelig også ubesværet forbindelse til udsigtsterrassen udenfor. Bemærk i den forbindelse, at der er markiser og screens så I nemt kan skærme for solen.
Den anden halvdel af huset har et praktisk anslag. Ved entréen ligger boligens bryggers og desuden det lækre badeværelse, som har både bruseniche og et elegant porcelænsbadekar. I sin egen afdeling har I villaens tre lyse værelser, hvoraf det ene er et gennemgangsværelse. Den østvendte ende af haven udgøres af en stor træterrasse, så egentligt havearbejde er der meget lidt af.
Denne fine villa skal opleves – kontakt os.

3Antal rum
2005Byggeår
473 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.873 kr.

Udbetaling

220.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

23.280 / 18.897 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Troels Nyegaard Pedersen

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

troped@home.dk

70 10 10 14

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder