Hærulfgade 2, Hovslund, 6230 Rødekro
95 m2 villa
Kontant 695.000 kr.
Veldisponeret, velholdt villa med en dejlig have
Beliggende i en velfungerende landsby
På Hærulfgade 2 får I et flot hjem, der løbende er renoveret ude som inde - og så ligger ejendommen tilmed i bekvem afstand til hverdagens faciliteter.
Seks huse nede ad vejen ligger landsbyens store sportsplads, og fortsætter I ned ad Idrætsvej, når I Hovslund Børneunivers, der ligger for enden af vejen. Her kan I få passet jeres børn, ligesom der er skolegang for lokalområdets børn til og med 6. klasse.
I det velfungerende lokalsamfund finder I også en mindre købmand, og når der skal købes stort ind, tager køreturen til Rødekro ikke mere end otte minutter i bil, ligesom der er nem adgang til den Sønderjyske Motorvej fra adressen.
Den skønne ejendom er tilmed i en prisklasse, hvor det bedre kan betale sig at investere i egen bolig, end at leje et tilsvarende hus - for her kommer I til at bo billigere. Med andre ord er det win, win på mange parametre.
For ud over en velholdt ejendom og en børnevenlig placering får I også et veldisponeret, lyst hjem, der i stueplan byder på et moderne køkken med masser af opbevarings- og bordplads samt en rummelig stue med brændeovn og mulighed for at indrette med såvel spiseafsnit som sofaarrangement.
Etagen rummer også et badeværelse med en praktisk bruseniche, der kan klappes sammen, når den ikke er i brug.
Dertil entré med trappe til førstesal, der er indrettet med et dejligt stort soveværelse med nydeligt trægulv samt endnu et rummeligt værelse med synlige, bærende bjælker. Dertil toilet samt et disp. rum til opbevaring og trappe op til hjemmets rummelige hems.
I kælderen får I et godt vaskerum og et disp. rum samt et nedre indgangsparti med trappe til de overliggende etager.
Ude venter en velanlagt have med en solrig terrasse, der er delvis overdækket, samt en stor plæne, som familiens yngste vil elske. I får også mulighed for at køre familiebilen under tag i ejendommens carport.
3Antal rum
1906Byggeår
2Antal toiletter
1113 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
695.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.180 kr.
Udbetaling
35.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
3.939 / 3.141 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
