Haderslevvej 60, 6200 Aabenraa
230 m2 villa
Kontant 2.145.000 kr.
Charmerende og utrolig velindrettet villa med plads til den store familie
Central beliggenhed nær alt det, en børnefamilie har brug for i hverdagen
I flytter til et populært og børnevenligt kvarter, der ligger i gåafstand til midtbyens fristelser, til den skønne natur omkring Aabenraa Fjord og til flere dejlige skovområder, som der er udsigt til fra matriklen.
De fleste af de bekvemmeligheder, der binder hverdagen sammen, findes i overkommelig afstand fra nabolaget, herunder Børnehaven Nørrevang der nås til fods, ligesom I finder flere skoler - både danske og tyske - inden for en ganske kort cykeltur. Derudover er der bare en hurtigt cykeltur til diverse idrætsfaciliteter, herunder Aabenraa Roklub og byens tennisklub, mens Arena Aabenraa med svømmehal og multihaller ligger en ti minutters cykeltur fra matriklen.
Ydermere byder Aabenraas charmerende bykerne på diverse uddannelsesinstitutioner, for ikke at tale om hyggelige caféer, restauranter, specialforretninger og et levende kulturliv.
Det er noget af en ønskebeliggenhed, I her kan gøre til jeres, og med i købet får I et charmerende, dejligt lyst og rummeligt hjem, der i stueplan er indrettet med et nydeligt spisekøkken i forbindelse med spisestue samt en stor dagligstue med brændeovn, skønne lysindfald fra vinduespartiet mod syd og fra den vestvendte terrassedør, der leder jer ud på den solrige terrasse.
Desuden rummer stueplan også tre gode værelser, et nydeligt toilet samt entré og fordelingsgang, hvorfra trappen fører jer til husets øvrige etager.
På førstesal venter et rummeligt soveværelse med skabsvæg og direkte adgang til etagens badeværelse, hvortil der også er adgang til den store repos, hvor der tidligere har været et ekstra værelse. Derudover rummer etagen yderligere to gode værelser med skabe samt et mindre et, der er perfekt som hjemmekontor eller walk-in closet. Slutteligt byder etagen på et toilet og et disp. rum til opbevaring.
I kælderplan får I ud over en rummelig gildesal også værksted, vaskerum, viktualierum samt et rummeligt disp. rum og trapperum.
Ude er haven velanlagt med en delvis overdækket, sydvestvendt terrasse samt en stor plæne. Fra vejen er der en lang indkørsel langs villaen frem mod garagen, der ligger i kælder niveau, mens der også kan parkeres i carporten.
8Antal rum
1953Byggeår
2Antal toiletter
1531 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.145.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.663 kr.
Udbetaling
110.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
11.932 / 9.508 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
