Nyhed

Haakonsgade 21, 7400 Herning

132 m2 villa

Kontant 3.195.000 kr.

Murermestervilla med charme, lys og plads midt i Herning


Familievilla med skøn have, glasudestue og central beliggenhed


På Haakonsgade 21 får I en klassisk og charmerende murermestervilla fra 1920, som på fornem vis forener tidstypisk karakter med moderne komfort og masser af plads til familielivet. Ejendommen er opført i røde mursten med tegltag og ligger på en 665 m² stor grund med en dejlig, grøn have, hvor børn kan lege frit på græsplænen, mens de voksne nyder solen på terrassen. Villaen rummer 132 m² bolig fordelt på to plan samt en anvendelig kælder på 74 m², der giver ekstra plads til hobby, opbevaring eller hjemmearbejdsplads. Hertil kommer en integreret udestue på 12 m², garage med tilhørende redskabsrum samt carport.

Indenfor mødes I af en lys og indbydende atmosfære med flotte plankegulve, højt til loftet og en harmonisk kombination af originale detaljer og moderne løsninger. Husets opholdsrum er rummelige og indrettet til samvær, hvor stue, alrum og køkken smelter naturligt sammen. Det stilrene køkken fremstår elegant med gode arbejdsforhold og direkte forbindelse til spiseafdelingen. Den flotte glasudestue tilfører et moderne arkitektonisk udtryk og skaber et fantastisk lysindfald med udsigt til haven året rundt. På førstesalen finder I 3 gode værelser og badeværelse, mens den udnyttede hems giver ekstra muligheder til leg, hobby eller gæsteovernatning.

Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til Hernings bymidte, hvor et bredt udvalg af butikker, caféer, kulturtilbud og fritidsaktiviteter er inden for rækkevidde. Fra adressen er der cirka 1 km til Herningsholmskolen, omkring 1 km til daginstitutioner, cirka 1 km til dagligvareindkøb og omtrent 2 km til Herning Station, hvilket gør hverdagen både nem og fleksibel. Motorvejsnettet nås på få minutter, og pendleren får dermed let adgang til resten af Midtjylland.

Herning er kendt for sine mange kultur- og fritidstilbud, grønne områder og stærke foreningsliv, og fra boligen er der nem adgang til både rekreative stier, sportsfaciliteter og byens levende handelsmiljø. Resultatet er en bolig med sjæl, plads og en central beliggenhed, hvor den klassiske villaarkitektur går hånd i hånd med moderne familieliv i trygge og attraktive omgivelser.
4Antal rum
1976Ombygget
3Antal toiletter
665 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.494 kr.

Udbetaling

160.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.431 / 14.025 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HerningVælg og se mere om området nær boligen i Herning. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Maria Hattens

home Herning & Ikast

Salg & Vurdering

hattens@home.dk

96274500

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen