Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 29. marts kl. 09.00-16.00

Nyhed

H C Andersens Gade 24, 8700 Horsens

150 m2 villa

Kontant 3.595.000 kr.

Smuk 30’er-villa på rolig villavej i attraktive Sygehuskvarter


Horsens - Midtby

På H C Andersens Gade 24 i Horsens finder du denne smukke og indbydende villa, beliggende i det eftertragtede Sygehuskvarter, hvor rolige villaveje, smuk arkitektur og et velfungerende naboskab kendetegner området. 

Villaen er opført i 1933 og rummer 150 m² boligareal fordelt over to plan, hvilket giver boligen en spændende rumfornemmelse og mange indretningsmuligheder. Hertil kommer et kælderareal på hele 61 m², som fremstår yderst anvendeligt og bidrager med ekstra plads til teenagerafdeling, opbevaring, hobbyrum, vaskefaciliteter eller andre formål, der kan tilpasses familiens behov.

Indenfor byder boligen på lyse og rummelige opholdsarealer, hvor dagslyset strømmer ind og skaber en behagelig og imødekommende atmosfære. Køkkenet ligger i god forbindelse med husets opholdsrum og fungerer som et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Fra både køkken og stue er der direkte udgang til en hævet, overdækket terrasse, som giver et skønt uderum med fint udkig til haven. Terrassen kan anvendes det meste af året og binder inde- og udeliv smukt sammen, hvad enten det er til morgenkaffen, middage med gæster eller rolige aftener med udsigt over de grønne omgivelser.

Boligens værelser er velplacerede og giver gode muligheder for både børneværelser, soveværelse og eventuelt hjemmekontor. Planløsningen understøtter en god balance mellem fælles opholdsrum og private zoner, og boligen opleves både rummelig og sammenhængende. Badefaciliteter er fordelt praktisk i huset og bidrager til en velfungerende hverdag.

Til ejendommen hører en integreret garage på 35 m², som giver god plads til både værksted, cykler og opbevaring. Haven er hyggelig og overskuelig med plads til leg, afslapning og grønne projekter, og den danner en rolig ramme om udelivet i de varme måneder.

Beliggenheden i Sygehuskvarteret er særdeles attraktiv med kort afstand til Horsens midtby, hvor caféer, butikker og kulturliv let nås til fods eller på cykel. Samtidig er der nem adgang til skole, daginstitutioner og dagligvareindkøb, hvilket gør hverdagen enkel for børnefamilien. De nærliggende grønne områder og fjorden indbyder til gåture, motion og udendørs aktiviteter, og pendleren har hurtig adgang til det overordnede vejnet.

H C Andersens Gade 24 er en villa med en stærk kombination af beliggenhed, charme og funktionalitet. Her får du et hjem med gode kvadratmeter, anvendelig kælder, integreret garage og et skønt uderum – alt sammen i et af Horsens’ mest eftertragtede kvarterer, hvor rammerne for familielivet er både trygge og indbydende.
4Antal rum
1974Ombygget
3Antal toiletter
609 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.000 kr.

Udbetaling

180.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.697 / 15.821 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HorsensVælg og se mere om området nær boligen i Horsens. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Yannic Damgaard

home Horsens

Ejendomsmægler MDE

yadam@home.dk

75628200

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen