Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 27. juli

kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 3. august

kl. 10.00-16.00

Nyhed

Gyvelvej 7, 9240 Nibe

185 m2 villa

Kontant 3.095.000 kr.

Moderniseret familie-villa i rolige omgivelser med hele 5 værelser og køkken al-rum.


Gennemgående gulvvarme, stor privat have i bunden af lukket stikvej.

VELKOMMEN PÅ GYVELVEJ 7!
På Gyvelvej 7 i Nibe finder du denne gennemførte og rummelige familie villa på hele 190 m², hvor kvalitet, komfort og funktionalitet går op i en højere enhed. Ejendommen er totalrenoveret fra A til Z I 2007 og fremstår I rigtig god stand, med gennemgående gulvvarme, ventilationsanlæg og en planløsning, der imødekommer både børnefamilien og dem med pladsbehov ud over det sædvanlige.

🔒 Beliggenheden?
Huset ligger i bunden af en lukket stikvej – trygt, roligt og helt ugeneret. Den store, private have er et kapitel for sig selv: flot anlagt, grøn og med masser af plads til leg, afslapning og udeliv.

🏡 Planløsningen byder bl.a. på:

Stort, åbent køkken-alrum med god plads til både madlavning og samvær

To stilrene badeværelser, begge med moderne materialevalg

Hele 5 værelser, fordelt i en smart børne- og forældreafdeling

Praktisk bryggers, god opbevaringsplads og separat entré

🎯 Praktiske fordele:
- Gulvvarme i hele huset – ingen radiatorer, ingen kompromiser
- Ventilationsanlæg for et sundt og behageligt indeklima
- Fjernvarme og flot energimærkning (C)
- Gode parkeringsforhold, carport og udhus
- Flot udvendig belægning hele vejen rundt om huset

Her er tale om et hjem, hvor der er mange muligheder, for udnyttelse af de gode kvadratmeter. På en meget god placering i en af Nibes mest populære villa kvarterer.

📍 Gyvelvej 7 kombinerer fredelige omgivelser med kort afstand til Nibes byliv, skole, indkøb og fritidsaktiviteter. Her får du en sjælden mulighed for at erhverve en bolig, hvor både hjerte og fornuft siger ja.
📞 Kontakt home Nibe allerede i dag for en fremvisning – denne bolig skal opleves!
6Antal rum
2007Ombygget
2Antal toiletter
1207 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.095.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.803 kr.

Udbetaling

155.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.955 / 13.568 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Martin Sandvej

home Nibe

Ejendomsmægler, MDE

masan@home.dk

96 71 62 62

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen