Nyhed

Gyvelvej 44, 6740 Bramming

173 m2 villa

Kontant 2.048.000 kr.

Pæn og yderst velholdt ejendom på attraktiv beliggenhed


Børnevenlig adresse

Velkommen til Gyvelvej 44 - en moderniseret villa beliggende i et børnevenligt og attraktivt kvarter. 

Villaen byder på en funktionel planløsning med plads til hele familien. Du træder ind via et praktisk bryggers, hvor der er plads til vaskefaciliteter og opbevaring - ideelt til hverdagen. 

Herfra ledes man videre ind i hjemmets hjerte nemlig det lyse og indbydende køkkenalrum. I alrummet skaber brændeovnen en hyggelig atmosfære og herfra er der direkte udgang til en skøn terrasse. 

Fra køkkenet er der adgang til fordelingsgangen, som rummer to gode værelser, med mulighed for at etablere et ekstra værelse. Hertil er der et badeværelse og tidligere sauna, som nu benyttes til opbevaring. 

Fra alrummet fører spindeltrappen op til førstesalen, hvor du mødes af en stor og lys stue med mange indretningsmuligheder, pejs samt udgang til den sydvestvendte altan. I den anden ende af førstesalen findes et soveværelse med eget badeværelse og mindre walk-in.

Grunden på 895 m² er velanlagt og byder på gode rammer for både hverdag og fritid. Her får du en carport med tilhørende værksted, som giver god plads til opbevaring og mindre projekter. Derudover rummer haven et drivhus samt et praktisk brændeskur.

Den flisebelagte terrasse løber omkring ejendommen og giver flere gode opholdspladser, hvor solen kan nydes dagen igennem.

Beliggenheden er rolig og børnevenlig, for enden af en lukket lomme med minimal trafik. Området har gode stisystemer, og der er legeplads få meter fra boligen – ideelt for børnefamilien.

Kontakt os i dag for en fremvisning! 

6Antal rum
1978Byggeår
2Antal toiletter
895 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.048.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.833 kr.

Udbetaling

105.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11.298 / 9.037 kr.

Udforsk mulighederne i området ved BrammingVælg og se mere om området nær boligen i Bramming. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Martin Hessellund Egelund

home Bramming

Ejendomsmægler

mahss@home.dk

75101555

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen