Nyhed

Gyvelvej 3, Assentoft, 8960 Randers SØ

183 m2 villa

Kontant 2.945.000 kr.

ASSENTOFT - STOR GRUND MED SKOVBEPLANTNING - FLOT ISTANDSAT


4 SOVERUM - KONTORREPOS - 2 BADEVÆRELSER - GARAGE 65 M2 INKLUSIV ISTANDSAT UDHUS

Gyvelvej, som er en lille, hyggelig og blind vej, er beliggende i  Assentoft i fredelige omgivelser, og selve kvarteret grænser lige op til den smukkeste natur og skov med masser af stier samt kuperet terræn - en natur oplevelse udover det sædvanlige.

Grunden som er på 2.291 m2 er udlagt med stor flisebelagt indkørsel med plads til flere biler. Stor flise belagt gårdhave med højbede og et rigtig godt hobbyrum, som sælger har istandsat og benytter som "herreværelse" - her er mange muligheder. Selve haven er med græsplæne og den sidste del af grunden, er skrånende og ren natur med masser af træer og dyreliv - en unik oplevelse.

I selve Assentoft finder du skole til og med 9. klasse, børnehaver, vuggestuer samt ungdomsklub - alt beliggende i nær afstand. Overfor skolen finder du byens store sportsanlæg med 2 haller, stadion og multibane samt tennisbaner - et eldorado for alle aldre. Assentoft byder også på både en SuperBrugs, Rema1000, Netto samt slagter og læge. 

Og via den nye omfartsvej, er du på motorvejen i løbet af ingen tid - så du når nemt Århus eller Ålborg,
hvis du arbejder i en af disse byer.

Ved siden af villaen ligger en rummelig garage, som inklusiv det førnævnte "herreværelse" er på 65 m2. Der er luft-til-luft varmepumpe i hobbyrummet.

INDEHOLDER I STUEPLAN:
Flot og lys forgang med god plads og garderobeskab samt trappe til 1. sal. Skøn og kæmpe stor stue i vinkel med store vinduespartier ud til den smukke skov/natur. Der er gulvvarme i forgang og stue. Stuen ligger i åben forbindelse til køkkenet. Køkkenet er forberedt til gulvvarme m.v.. Moderniseret bryggers med klinkegulv og skabe - herfra udgang til gårdhaven samt adgang til moderniseret stort badeværelse med bruseniche (her er forberedt til badekar). Der er gulvvarme i bryggers og badeværelse.

INDEHOLDER PÅ 1. SAL:
Stor fordeler gang med et lille kontorrepos. 4 store og rigtig gode værelser samt flot moderniseret badeværelse med bruseniche og gulvvarme. 

HELE 1. SAL ER NYERE OG HANEBÅNDENE ER HÆVET - SÅ DET GIVER EN FANTASTISK LOFTHØJDE.
5Antal rum
1966Byggeår
2Antal toiletter
2291 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.945.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.477 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.773 / 12.717 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Trine Sander

home Randers

Cand.jur., ejendomsmægler, MDE

trisa@home.dk

86 42 38 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen