Åbent hus med tilmelding
Søndag d. 27. april
kl. 10.00-16.00
Åbent hus med tilmelding
Søndag d. 4. maj
kl. 10.00-16.00
Gyvelvej 1, 9240 Nibe
167 m2 villa
Kontant 2.895.000 kr.
Åbent hus med tilmelding
Søndag d. 4. maj
kl. 10.00-16.00
Åbent hus med tilmelding
Søndag d. 27. april
kl. 10.00-16.00
Flot moderniseret villa på 167 m2 med tilhørende 40 m2 garage
Boligen ligger rigtig godt, på en privat vej og har tilhørende stor lukket have.
Velkommen til Gyvelvej 1
Nu udbydes denne charmende bolig beliggende på Gyvelvej 1 i det rolige og naturskønne Nibe. Her får du en velholdt bolig med masser af plads til familien. Boligen blev renoveret i 2022 og fremstår moderne og indbydende. Sælger har i deres renovering, lavet både praktiske og meget moderne løsninger. Huset årgang og charme, er flot tænkt ind i moderniseringen og skaber en fantastisk rumfølelse i de store fællesrum.
Boligens 167 m2 indeholder:
- 4 gode soveværelser
- 1 stort badeværelse
- Stor dagligstue med loft til gulvvinduer, der giver et fantastisk lysindfald.
- Stort moderniseret bryggers med god skabsplads og bordplads.
- Åben Entré i gennemgående materialer
- Gæstetoilet centralt placeret i huset.
- Moderne køkken med med stor køkken-Ø.
Vi bydes velkommen i boligens åbne entre. Entréen fungerer som en naturlig fordelingsgang, der leder dig videre ind i husets øvrige rum. Fra entréen har du direkte adgang til både gæstetoilet, bryggers og den åbne forbindelse til køkken, spisestue og stue.
Ydermere er der let adgang til husets soveværelser fra en central gang, hvilket giver både privatliv og nem adgang til alle de nødvendige faciliteter
I 2022 blev størstedelen af boligen renoveret, her har sælger flyttet på den oprindelige planløsning og har fået lavet gulvvarme i entré, gæstetoilet, køkken, spisestue og stue. Formålet var at kunne udnytte boligens fulde kvadratmeter. Det har givet et stort og rummeligt køkken-alrum og et større bryggers. I alle hvidevarer fra 2022, og der er tilføjet quooker.
Beliggenheden
Gyvelvej 1 ligger i det hyggelige Nibe, hvor du er tæt på både natur og byens faciliteter. Der er kort afstand til daginstitutioner, skoler, indkøbsmuligheder og offentlig transport, som gør det nemt at komme rundt. Vi befinder os på en meget familievenlig placering, og i gåafstand til Skov og Fjorden.
Søger du en moderne og indflytningsklar bolig?
Kontakt os allerede i dag på 96716262 & bestil en fremvisning - vi glæder os til at vise dig boligen!
5Antal rum
1973Byggeår
2Antal toiletter
1008 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.895.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.888 kr.
Udbetaling
145.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
16.025 / 12.812 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
