Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. oktober kl. 10.35-11.00

Nyhed

Gustav Webersvej 10, 3520 Farum

100 m2 villa

Kontant 6.995.000 kr.

Eksklusiv beliggenhed tæt på Farum Skov og Sø –  flot renoveret villa med masser af plads


Velkommen til et af Farums mest attraktive kvarterer

Til dig, der ikke ønsker at gå på kompromis med beliggenheden: Velkommen til et af Farums mest attraktive kvarterer, hvor natur, byliv og hverdagens bekvemmeligheder går hånd i hånd. Her bor du lige ved Farum Skov og Sø, hvor cykel- og gåture kan nydes året rundt, og hvor børnene kan fodre ænder, bade eller sejle i kano. Den hyggelige lille strand, Doktors Bugt, ligger lige ved og på blot 10 minutter på cykel gennem skoven kan du nå Furesøbad – et populært samlingssted med strand, badebroer og masser af sommerliv.
I er stadig tæt på alt det praktiske. Indkøb, caféer og offentlig transport ligger lige om hjørnet, og på få minutter når du både Farum Station og Farum Bytorv.

Villaen er flot og tidssvarende renoveret af den nuværende ejer med bl.a. gulvvarme, hulmurs- og loftisolering, nye vinduer, luft-til-vand varmepumpe, stilrent køkken og flotte plankegulve. Alt er udført med fokus på kvalitet og funktionalitet.

Indretningen er lys, rummelig og gennemtænkt: Et lækkert åbent køkken-alrum i forbindelse med stuen skaber husets naturlige hjerte. Fra køkkenet er der direkte udgang til den charmerende nordvestvendte terrasse og den store, solrige baghave – perfekt til udeliv, grill og børnenes leg. Fra stuen er der via det store skydedørsparti udgang til en skøn sydvendt terrasse, hvor viewet til skoven kan nydes. I den hyggelige forhave kan morgenkaffen nydes i solen. Stueplan rummer desuden tre indbydende værelser, samt et opdateret pænt badeværelse.

Fra entréen fører en trappe ned til en høj, lys og anvendelig underetage, der føles som en integreret del af boligen. Her finder du et multirum, bryggers, vinkælder, værksted, viktualierum og depotrum. Underetagen har både egen indgang og udgang til haven, hvilket giver ekstra fleksibilitet til familien, der ønsker plads til både leg, hobby eller hjemmearbejde.

Ejendommen råder over i alt ca. 200 veludnyttede etagemeter, der tilsammen skaber en bolig med masser af muligheder.

En carport og udhus til opbevaring fuldender de praktiske rammer.

Kort sagt: En sjældent udbudt villa med en af Farums bedste beliggenheder, gennemført renoveret og klar til at danne rammen om jeres næste kapitel.

Sælger betaler for udfærdigelse af skøde og refusionsopgørelse.
4Antal rum
1955Byggeår
1161 m2Grundareal
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

6.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.106 kr.

Udbetaling

350.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

37.012 / 30.184 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jessica Erla

home Farum

Ejendomsmægler, MDE

erla@home.dk

44 95 20 77

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder