Lys og rummelig villa med stor sydvestvendt have på Frederiksberg
Det er med stor fornøjelse, at vi kan byde velkommen i denne flotte familievilla på Frederiksberg. Villaen rummer hele 194 boligkvadratmeter samt 68 kvadratmeter kælder og fremstår i god stand, lys og indbydende. Med en skøn, grøn have og en beliggenhed i et roligt kvarter tilbyder villaen på Gustav Johannsens Vej 23 rammerne for et hyggeligt familieliv.
Villaen blev oprindeligt opført i 1926 i klassisk murermesterstil og fik i 2008 en arkitekttegnet tilbygning, der på fornem vis respekterer husets oprindelige udtryk. Tilbygningen udgør boligens køkken-alrum, et lyst og indbydende rum med vinduer og grønt udsyn hele vejen rundt. Rummet skaber et generøst lysindfald og giver god plads til samvær og hverdagens aktiviteter. Fra køkken-alrummet er der udgang til et skønt, sydvestvendt terrassemiljø - delvist overdækket og delvist under åben himmel - som sammen med haven i samme retning skaber en naturlig og harmonisk overgang mellem inde- og udeområder.
Udover køkken-alrummet rummer stueplanet en stue samt et værelse med integreret adgang til badeværelse, mens førstesalen byder på flere værelser og et ekstra toilet. Hvis der ønskes 3 selvstændige værelser , kan planløsningen på førstesalen let tilpasses. Etagen kan for eksempel indrettes, så I får tre værelser og en lille fordelingsgang - en løsning, der er illustreret på den alternative plantegning. Størstedelen af boligen blev desuden renoveret i 2020, hvor blandt andet tag, vinduer og døre blev udskiftet, og isoleringen forbedret.
Den rummelige have er velanlagt med fokus på hyggelige opholdsområder for både store og små samt gode muligheder for leg og udfoldelse for de mindste. Her findes blandt andet en nedgravet trampolin samt plads til boldspil og fri leg . I kan desuden glæde jer over et kvarter med godt naboskab, hvor man hjælper og passer på hinanden, og hvor det altid er muligt at låne værktøj eller ekstra stole til sommerfesten, hvis man står og mangler.
I får et hus i et roligt kvarter, hvor der samtidig er kort afstand til mange af de faciliteter, en børnefamilie har brug for i hverdagen. I området findes flere folkeskoler og privatskoler samt daginstitutioner, og der er gode muligheder for sport og fritidsaktiviteter for både børn og voksne. Transportmulighederne er gode med både S-tog og metro, og mange vil også finde det attraktivt at kunne cykle til Frederiksbergs tilbud og faciliteter i de omkringliggende kvarterer.
Velkommen!
