Nyhed

Gulspurvevej 1, 9230 Svenstrup J

161 m2 villa

Kontant 2.498.000 kr.

Rummelig og mulighedsrig etplansvilla med sydvestvendt have- og terrassemiljø!


EN OPLEVELSE VÆRD!

OMRÅDET
Gulspurvevej er beliggende i et roligt og veletableret boligområde i Svenstrup med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og grønne områder. Her får I en nem og velfungerende hverdag med gode muligheder for både fritidsaktiviteter og gåture i nærområdet. Samtidig er der nem adgang til motorvejsnettet og Aalborg, som kan nås på kort tid. 

BOLIGEN
Denne fantastiske og voluminøse etplansvilla er intet mindre end en sand perle, hvor man opnår rammerne til at danne et fantastisk familieliv på ideel vis! Grundarealet udgør 879 m² og huset byder på 161 m² boligareal, 60 m² kælderareal og 35 m² garage. Alle disse arealer fordeler sig på følgende måde: 

Stueplan:
  • To entréer, hvoraf den ene af disse har håndvask 
  • Rummeligt køkken med spiseplads 
  • Spisestue
  • Kæmpestor opholdsstue 
  • 4 værelser 
  • Rummeligt badeværelse med badekar, bruseniche og vindue 
  • Gæstetoilet med vindue 

Kælder:
  • Kæmpestort disponibelt rum og to mindre disponible rum 
  • Stort badeværelse med vaskemaskine 
  • Sauna 
  • Kælderen byder på en skøn loftshøjde og kan derfor danne rammerne om den perfekte teenageafdeling 

Udendørs:
  • Hyggelig, privat og solrig have med stort, sydvestvendt terrasseområde 
  • Rummelig garage med elektrisk port 

MULIGHEDERNE:
Ønsker man en mere åben planløsning og større udnyttelse af de tilstedeværende kvadratmeter, vil det være oplagt at åbne op mellem køkken og de to stuer - se vores makeoverforslag og alternative plantegning for inspiration! 
6Antal rum
1972Byggeår
3Antal toiletter
879 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

2.498.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.408 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.714 / 11.591 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
161 m2 på Gulspurvevej 1, 9230 Svenstrup J
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
toggle-gallery-image
toggle-video-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved Svenstrup JVælg og se mere om området nær boligen i Svenstrup J. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Emil Pallisgaard Larsen

home Aalborg Østerbro

Partner, Ejendomsmægler, MDE

elar@home.dk

98 18 99 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen