Grønsundsvej 185, Sdr. Kirkeby, 4800 Nykøbing F

40 m2 villa

Kontant 325.000 kr.

Charmerende lille ejendom med store muligheder.

Beliggende med kort afstand til Nykøbing F og 10 min. kørsel til Marielyst Torv.

Velkommen indenfor i denne charmerende ejendom, hvor entréen fører direkte til boligens funktionelle stueplan. Her finder du et lyst nyere køkken med spiseplads, et værelse samt en hyggelig stue med brændeovn, der skaber varme og en behagelig atmosfære i årets kolde måneder. Desuden er der et nyere badeværelse med bruseniche og plads til vaskemaskine.

Fra køkkenet fører en trappe til førstesalen, som byder på tre gode disponible rum – oplagte som soveværelser, kontor eller hobbyrum.

Ejendommen ligger på en overskuelig grund med plads til både afslapning og praktiske gøremål. Her kan man nemt indrette en hyggelig terrasse, en grøn have eller et opholdsareal til sommerdage med familie og venner.

Den fleksible anvendelse gør huset ideelt som både helårsbolig, flexbolig, forældrekøb eller udlejning via Airbnb.

Der er bus lige ved døren, så man nemt kan komme til Nykøbing Falster, hvor der findes indkøb, skole, uddannelsesmuligheder, fritidsaktiviteter og gode transportforbindelser til resten af landet.

Området byder på smuk natur, og det er værd at nævne, at der kun er ca. 10 minutters kørsel til Marielyst Torv med en af Danmarks bedste badestrande.

Lyder ejendommen som noget for dig? Kontakt os gerne for en fremvisning.

2Antal rum

1997Ombygget

137 m2Grundareal

Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.

Tjek boligens stand Læs om værktøjet

1
Prisoverslag på forbedringsmuligheder
2
Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
3
Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
4
Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

325.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.075 kr.

Udbetaling

25.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

1.885 / 1.502 kr.

Kvm. pris

8.125 kr.

Prisudvikling

-18 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med

40 m2 på Grønsundsvej 185, Sdr. Kirkeby, 4800 Nykøbing F

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Lene Schultz Lejre

home Nordfalster

Salg & vurdering

llej@home.dk

54 84 40 90

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme.

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder

Grønsundsvej 185, Sdr. Kirkeby, 4800 Nykøbing F

Charmerende lille ejendom med store muligheder.

Boligens økonomi

Overblik

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Hvad kan jeg købe bolig for?

Bliv opdateret på boligmarkedet og få indsigter, nyheder og inspiration

Bliv opdateret på boligmarkedet og få indsigter, nyheder og inspiration

Find ejendomsmægler

Skal du sælge bolig?

Skal du købe eller leje bolig?

Kom godt hjem med home