Nyhed
Grønningen 24, Balle, 8600 Silkeborg
186 m2 villa
Kontant 4.798.000 kr.
Stor familievilla med eget skovstykke - skov, fællesskab og familieliv
En charmerende bolig med hjerterum – og udsigt til trætoppene
Med Grønningen 24 får I meget mere end en bolig. Her får I skønne, moderniserede rammer om hverdagen og en beliggenhed, hvor natur, fællesskab og familieliv går op i en højere enhed. Der er tale om en 186 m2 stor villa med en helt fænomenal skovudsigt fra stort set alle rum – men hvad endnu vigtigere er, at en del af den skov er jeres helt egen!
Huset er løbende renoveret, bl.a. kan nævnes: Overetage, gæstetoilet, køkken, svalegang og fliseanlæg i forhave, samt vinduer og døre.
Det må siges at være et sjældent aktiv for hele familien at have eget skovstykke. Her kan I bygge huler og riste skumfiduser ved bålpladsen eller gå ind i fællesskoven, som I deler med ni af naboerne. Går I ud af havelågen bagerst i skoven kommer I direkte ud i Kærgårds Plantage, hvor der venter et naturparadis i børnehøjde – med gynger mellem træerne, små bakkelandskaber til kælketure, vandløb til leg og udsigtspunkter med kig til Himmelbjerget.
En charmerende bolig med hjerterum – og udsigt til trætoppene
Selve villaen ligger højt placeret med udsigt til trætoppe, egern og et fantastisk fugleliv med bl.a. flagspætte, grønspætte og endda sortspætte. Overalt i huset er der en god forbindelse til skoven ikke mindst takket være svalegangen, som er i trætophøjde og soveværelsets terrassedør, der åbner op til morgensol og den friske duft af skovbund.
Stilen indenfor kombinerer på fineste vis den originale charme fra 70’erne med moderne komfort og minimalisme. De oprindelige rødlige klinker og trægulve i hollandsk fletmønster går igen flere steder og skaber en rød tråd gennem boligen. De taler et stilsikkert sprog sammen med det mørke kvalitetskøkken fra Designa, pejsestuens marmorgulv og den indbyggede brændeovn.
Boligen byder på et stort, sammenhængende opholdsrum, pejsestue, entré, badeværelse og et værelse i stueplan – samt en rigtig god underetage med tre gode værelser, vaskerum og ekstra badeværelse.
Hverdagen bliver skøn – og weekenden endnu bedre
Fra huset er der cykelsti hele vejen til skolen, og man kommer også nemt til både institutioner og fritidsaktiviteter. På denne stille, lukkede villavej bor der stort set kun børnefamilier – med få undtagelser, bl.a. en sød dame, som har en frugthave, som hun gladeligt deler med skovens rådyr – et syn, I kan nyde gennem vinduet. Naboerne kender hinanden, og man hilser, hjælper og mødes – ikke mindst til den hyggelige, årlige skovdag med morgensang, træfældning, bålhygge og fællesspisning.
Alt i alt en bolig, hvor natur, fællesskab og familieliv går hånd i hånd – og hvor både rammer og omgivelser inspirerer til at blive boende længe. Book en fremvisning hos home Silkeborg.
6Antal rum
1971Byggeår
2Antal toiletter
821 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
4.798.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.332 kr.
Udbetaling
240.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
26.506 / 21.181 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
