Attraktiv beliggenhed tæt på Kolding midtby og Marielundsskoven
Velkommen til Grønningen 13 – en stemningsfuld og charmerende murermestervilla beliggende på en lukket vej i det attraktive Kunstnerkvarter. Her får I en bolig med masser af personlighed, fine arkitektoniske detaljer og en beliggenhed, der placerer jer midt i Kolding med kort afstand til både byliv og natur.
Boligen rummer 127 m² og byder på en god og velfungerende indretning med tre gode værelser på førstesalen samt lyse og indbydende opholdsrum i stueplan. Allerede i entréen mødes man af smukke, marokkansk inspirerede klinker, som passer særdeles godt til husets stil og historie. Herfra åbner boligen sig mod den store stue, hvor lysindfaldet og de charmerende detaljer skaber en særlig atmosfære.
Stuen er husets naturlige samlingspunkt med god plads til både sofaarrangement og spisebord. De fritlagte bjælker tilfører varme og karakter, mens de lyse plankegulve understøtter boligens indbydende udtryk. Et af husets helt særlige kendetegn er de to ovale vinduer, som tilfører boligen et unikt arkitektonisk særpræg og samtidig giver et smukt kig til den grønne beplantning. I stuen er der desuden gulvvarme.
Køkkenet er lyst og funktionelt med god skabsplads og fine arbejdsforhold. I forlængelse af køkkenet findes et praktisk bryggers med gode opbevaringsmuligheder samt et separat viktualierum. Badeværelset er indrettet med bruseniche, toilet og et flot møbel, mens gulvvarmen sikrer behagelig komfort.
På førstesalen finder I tre gode værelser, herunder et rummeligt soveværelse med indbyggede skabe. De øvrige værelser er oplagte som børneværelser, kontor eller gæsteværelse og giver gode muligheder for at indrette boligen efter familiens behov.
Udenfor venter en skøn, nem og helt ugeneret have. Den store terrasse bliver et naturligt sted at nyde sommerens lange aftener, mens haven samtidig er overskuelig og let at holde. Til ejendommen hører desuden carport og et stort skur med gode muligheder for opbevaring.
Huset har tag fra 2021, og boligens klassiske arkitektur er kombineret med moderne og funktionelle løsninger.
Beliggenheden er ganske enkelt fantastisk. Fra Grønningen er der gåafstand til Marielundsskoven, Legeparken, Koldinghus og Koldings hyggelige midtby med restauranter, caféer, shopping og kulturliv.
