Åbent hus med tilmelding

Fredag d. 6. juni

kl. 11.00-12.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 8. juni

kl. 12.00-13.00

Nyhed

Grønnevangen 39, Seest, 6000 Kolding

172 m2 villa

Kontant 3.695.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Fredag d. 6. juni

kl. 11.00-12.00

Smuk indflytningsklar bolig i populært kvarter i Seest


Lukket villalomme med grønne områder og gode stisystemer rundt i kvarteret

Velkommen til Grønnevangen 39, 6000 Kolding – en pragtfuld og indbydende bolig med en unik beliggenhed i bunden af en lukket lomme, omgivet af frodige grønne arealer og trygge stisystemer, der indbyder til hyggelige gåture i nærområdet. Her får du ikke blot et hjem, men et skønt fællesskab, hvor et godt naboskab skaber trygge rammer for hele familien.

Villaen er opført i 2006 og byder på 172 velindrettede kvadratmeter med gulvvarme i hele huset. Boligen præsenterer sig med et moderne Invitakøkken fra 2023, hvor de flotte elementer og det hyggelige kaffebarshjørne skaber en perfekt ramme om familiens samvær. Her er integreret både fejesuger og quooker, og fra alrummet er der direkte adgang til en overdækket terrasse, der forlænger sommeren og giver plads til afslapning året rundt.

Stuen imponerer med loft til kip og store vinduespartier, der trækker det smukke lys og den grønne natur helt ind i boligen. Forældreafdelingen byder på et stort soveværelse med rigelig skabsplads og et rummeligt badeværelse med mulighed for at installere et badekar, hvis ønsket. De flotte, ensartede klinker, der pryder hele boligen, tilfører et eksklusivt og tidløst udtryk. 
Ydermere tilbyder boligen centralstøvsuger og genvex-anlæg, hvilket skaber godt og optimalt indeklima. 

Børneafdelingen er indrettet med to store værelser og endnu et elegant badeværelse, mens bryggerset har plads til både vaskemaskine og tørretumbler i praktisk arbejdshøjde. Et ekstra værelse giver fleksibilitet til eksempelvis hjemmekontor eller hobbyrum. Derudover får du et dejligt isoleret værksted/hobbyrum på hele 31  kvadratmeter tilbygget i 2013 – ideelt til gør-det-selv-projekter, kreative udfoldelser og god opbevaringsplads. 

Haven er et sandt paradis og helt ugeneret, med flere hyggelige terrasser og et charmerende drivhus, hvor du kan dyrke dine egne grøntsager eller nyde en stille stund med en kop kaffe. Haven vender helt perfekt for solen og giver de bedste muligheder for at nyde udelivet dagen lang. Til boligen hører desuden en carport med plads til bil ved siden af.

Beliggenheden er skøn med de dejligste naturområder som strækker sig mellem Hylkedalen og Alpedalen, hvilket giver plads til både cykeloplevelser, gå og løbeture i smukke omgivelser. Med kun 7 min. til motorvejsnettet og Bakkeskolen samt Rema 1000 indenfor gåafstand, er hverdagen hermed nem og overskuelig. Kolding centrum ligger ligeledes kun ca. 3 km fra boligen.
Grønnevangen 39 er ganske enkelt en bolig, der skal opleves – et harmonisk hjem i et trygt og naturrigt område.
5Antal rum
2006Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

3.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.794 kr.

Udbetaling

185.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20.288 / 16.230 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sandra Lykke Nielsen

home Kolding Åpark

Indehaver, ejendomsmægler MDE

slns@home.dk

75 52 09 33

75 52 09 33

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder