HARLEV - GRØNHØJVEJ - 13 KM TIL ÅRHUS C.
Fritliggende familievilla på ialt 157 kvm, yderst attraktivt beliggende for enden af lukket vænge i hjertet af Harlev by - kun 100 meter til alle byens faciliteter !
Ejendommen fremtræder overalt pæn og yderst velholdt med nyt eternittag fra 2026, ekstraisolering af loft samt nye 3-lags termo vinduer på 1. salen, ny eltavle mv. Separat kloakeret for regn- og spildevand
Fremtræder overalt meget lys og indbydende.
Ejendommen er opført i røde hårdt brændte tegl, fuldmuret i stueplan med delvis gulvvarme, toilet på begge plan.
Her er et bebygget areal på 84 kvm og en rummelig 1. sal på 73 kvm, samlet boligareal på 157 kvm indrettet uden spildplads - indeholder:
Rummelig entré med klinkegulv og med trappe til 1.salen.
Fra entré er der åben forbindelse til rummelig garderobe (mulighed for indretning af ekstra værelse).
Stort værelse / hjemmekontor eller husets multirum.
Pænt badeværelse med god bord og skabsplads samt bruseniche.
Suverænt køkken/alrum med gulvvarme, godt lysindfald og rumfornemmelse samt udgang til sydvendt delvis overdækket terrasse.
Køkkenet har hvide elementer og en flot bordplade i eg. I køkkenet er der klinkegulv og i alrum/spisestue er der fyrretræsgulv - begge med gulvvarme.
1. salen indeholder følgende:
Forældresoveværelse med faste skabe og direkte adgang til toilet (mulighed for og plads til etablering af bruseniche).
2 gode børneværelser med lysindfald fra hhv syd og nord.
Skøn opholdsstue med loft til kip. Her er synlige hanebånd, lysindfald fra syd samt en flot udsigt ned over byen. Fra stuen er der adgang til hemt med ovenlys, her er plads til overnatning for husets gæster eller lignende. Endvidere adgang til praktisk loftsrum.
Herudover er der en muret carport med et godt isoleret hobbyrum samt et stort redskabsrum.
Grunden er på ialt 419 kvm. Her er stenbelagt indkørsel, stenbelagt og en lukket ugeneret have med terrasse og plæne med plads til leg og aktiviteter. Fra Grønhøjvej 56D, er der kort afstand til indkøb og busstop samt til Næshøjskolen med hal, svømmehal, idræts- og kulturhus, bordbaner og institutioner mv., Kun 1.500 meter til det østjyske motorvejsnet med Herning Motorvejen og E45.
Skal ses og opleves - kontakt home for en fremvisning !
