Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 17. maj kl. 11.15-11.45

Nyhed

Grøndalsvej 32, 2000 Frederiksberg

134 m2 villa

Kontant 16.495.000 kr.

Villa ud til grønt miljø ved Femte Juni Plads


Det er en fantastisk beliggenhed på Frederiksberg med Grøndalsengen og legepladsen ved Femte Juni Plads lige bag huset. Huset er opført i 1932 og har dermed al den atmosfære og intimitet, som man kan ønske sig, samtidig med at det er en bolig med en optimal indretning i både stueplan og på første sal.
Stueplan indeholder et særdeles imødekommende, attraktivt køkkenalrum med lysindfald fra mange sider. Det ligger nemlig med åbent til entréen og med franske døre ud til haven, mens der er skydedøre til en tv-stue, som har franske døre ud til en anden side af haven. Og i selve køkkenet er der to store vinduer, som vender mod morgensolen og dagslyset.
Dette dejlige åbne og meget lyse layout skaber en fin forbindelse mellem de indendørs rum og de udendørs haverum, samtidig med at der er en rar, varm og hyggelig atmosfære alle steder. Pejsen medvirker til dette, og ved det store gaskomfur med seks blus kan hjemmekokken udfolde sig, mens der dækkes op ved middagsbordet, som kan være af den meget lange slags i dette pragtfulde rum.
Når et eller flere familiemedlemmer får behov for at slappe lidt af og stadig være tæt på de andre i køkkenet, er det oplagt at slå sig ned foran fjernsynet i det lille rum ved siden af. Der er også et stort og praktisk bryggers og et badeværelse i stueplan samt trappe fra entré der fører op til første sal.
På den højloftede første sal med 2,63 meter til loftet får I fire værelser og en stue med altan. Det ene værelse, der ligger mellem repos og stue, er et gennemgangsværelse, som derfor oplagt kan indrettes som kontor eller legerum. Det kan også benyttes som et værelse til familiens yngste, hvis I vælger at benytte etagens store rum som soveværelse i stedet for som stue. Huset har kort sagt adskillige indretningsmuligheder.
Haven er mindst lige så indbydende som selve boligen, der med sit grønne look fungerer som en opfordring til at gå udenfor, så snart vejret tillader det. I kan sidde mange under den overdækket terrasse, og der er mulighed for at tilberede maden i udekøkkenet, ligesom der er god plads til at lege på græsplænen bag huset. Og selv om grunden ikke er dramatisk stor, er der skam også et drivhus med høj herlighedsværdi og rundt om det højbede til krydderurter og hjemmedyrkede tomater eller blomster til pynt.

5Antal rum
1932Byggeår
420 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

16.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.154 kr.

Udbetaling

825.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

89.816 / 73.586 kr.

Udforsk mulighederne i området ved FrederiksbergVælg og se mere om området nær boligen i Frederiksberg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kristian Koefoed

home Frederiksberg C

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

krko@home.dk

31 16 18 18

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder