Nyhed
Grøndalsvej 3, 5350 Rynkeby
130 m2 villa
Kontant 1.395.000 kr.
Indflytningsklar ét-plans villa centralt i Rynkeby.
Rynkeby
Hos home Kerteminde kan nu vi præsentere denne hyggelige villa centralt i Rynkeby, der fremstår lyst, indbydende og indflytningsklar.
Villaen beliggende i et børnevenligt og lukke vænge, med en god central beliggenhed, så der blot er 650 meter til den lokale sparkøbmand, og Rynkebys populære friskole er blot 800 meter væk, mens Kertemindeegnens Friskole i Revninge, eller Nymarksskolen, blot en cykel- eller køretur væk.
Øvrig gøremål kan klares i Kerteminde eller Langeskov ca. 10 min. væk i bil, med et bredt udvalg af dagligvarebutikker og sportsaktiviteter.
Kerteminde byder desuden på flere lækre badestrande, nichebutikker og gode spisesteder, mens det i Langeskov er muligt at komme hurtigt på motorvejsnettet eller med toget, så man har direkte togforbindelser til både København(1t:33m) og Odense (7m).
Vi byder indenfor i den rummelige familievilla, der i sælgers ejertid har gennemgået flere forbedringer, bl.a. er alle vinduer og døre udskiftet i 2024 og der er lavet et ekstra værelse i 2019, hvor der i samme ombæring er kommet nyt parketgulv i gangen.
De 130m² rummer følgende: God entre, hvor der på højre hånd er adgang til boligens køkken, mens den store og lyse stue nås ligefrem, og ønsker man et åbent køkken-alrum, er der altså mulighed for at lave dette. I stuen er der godt med plads til både spise- og opholdsafdeling. Herfra er der også udgang til hyggelig sydvendt terrasse.
På venstre side i entreen nås fordelingsgang og boligens værelsesafdeling. Her er der 4 gode og rummelige værelser - det ene ligeledes med udgang til terrassen. Boligen brusebadeværelse ligger ved siden af entreen, så der er let adgang fra begge boligens afdelinger.
I forlængelse af indkørslen findes 24m² garage, som sælger har indrettet med bryggersfaciliteter, samt opbevaringsmuligheder mv.
Ved siden af denne, nås godt udhus/skur med værksted, og adgang igennem til baghaven.
Ejendommen er beliggende på en 707m² let anlagt grund, hvor der er gode parkeringsmuligheder i den rummelige indkørsel.
Foruden terrassen i forlængelse af stuen, er der også en mindre hyggekrog foran huset, samt en hyggelig terrasse bag huset, hvorfra der er adgang til godt disponibelt rum med installationer, samt et udhus bagerst på grunden.
En skøn villa med godt udnyttede boligkvadratmeter, så tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning!
5Antal rum
1973Ombygget
707 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.395.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.512 kr.
Udbetaling
70.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
7.794 / 6.188 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
