Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 1. marts kl. 12.00-16.00

Nyhed

Grønbækvej 30, 2610 Rødovre

104 m2 villa

Kontant 6.795.000 kr.

ATTRAKTIV VILLA I DET EFTERTRAGTEDE NYAGER KVARTER


MED SYD/VESTVENDT TERASSE - 3 SOVEVÆRELSER OG STOR STUE

OMRÅDET
I bosætter jer med gåafstand til bymidten og alle de faciliteter, der får hverdagens puslespil til at gå op i en højere enhed. Inden for de nærmeste kilometer kan I således gå til den attraktive Nyager skole, daginstitution, sportsfaciliteter, bibliotek, busforbindelse og indkøb, mens Damhussøen, Schweizerdalsparken og Vestvoldens naturskønne omgivelser heller ikke er langt væk. Pendleren tilgodeses med den nemme adgang til motorvejen, som tilkøres på få minutter, samt bus, direkte mod Københavns centrum, få meter fra hovedindgangen.

EJENDOMMEN
Villaen er i 1-plan, og opført i 1939, der er blevet bygget en tilbygning i 1955 og er opført i gule mursten. Ejendommen indeholder 4 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 104 m². Ejendommen har en skøn syd/vestvendt fliseterrasse, hvor man kan nyde de mange solskinstimer. Ydermere har boligen en carport. Grunden andrager 648 m², hvor der er mulighed for boldspil, grillhygge og gode aftener. I sommerhalvåret har man sol hele dagen i den gode sydvest vendte have. Ydermere er der god morgen og aften sol, ved havestykket foran udehuset. 

INDRETNINGEN
Når man træder ind ad døren, bliver man mødt af en fin entre, hvor man har mulighed for at gå aflægge fod- og overtøj. Går man til venstre træder man ind i det store og rummelige soveværelse, hvor at der er plads til alt det nødvendige. Endvidere kommer man ind i stuen, hvor der er plads til at indrette en hyggelig sofakrog, samt at der også er rigeligt plads til spisebord. Går man ud af stuen og drejer til venstre, træder man ind i et køkken, hvor man har det som er nødvendigt. Går man videre igennem køkkenet, kommer man hen i tilbygningen, som også er boligens bryggers som er etableret med gulvvarme, hvor at badeværelset er lokaliseret, som har gulvvarme og er i god stand. Derudover er der 2 værelser, som er meget funktionelle og i god størrelse. Man har også direkte udgang til udhus fra bryggerset. 

Kontakt home Rødovre allerede i dag på 36 70 19 19 for at høre nærmere om denne skønne villa eller ønsker at bestille en fremvisning.
4Antal rum
1955Ombygget
648 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

6.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.024 kr.

Udbetaling

340.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

35.862 / 29.044 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Thomas Kristensen

home Rødovre

Partner & Daglig leder

thokri@home.dk

36 70 19 19

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen