Åbent hus med tilmelding
Søndag d. 3. november kl. 12.00-12.30
Nyhed
Grønbækvej 3, 2610 Rødovre
113 m2 villa
Kontant 4.395.000 kr.
Åbent hus med tilmelding
Søndag d. 3. november
kl. 12.00-12.30
CHARMERENDE VILLA I DET ATTRAKTIVE NYAGER KVARTER - MULIGHED FOR AT BYGGE TIL
STOR SYD/VESTVENDT HAVE - STORT OG ÅBENT KØKKEN ALRUM - 3 SOVEVÆRELSER
Velkommen til Grønbækvej 3 - En fantastisk villa i eftertragtet og børnevenligt område.
I bosætter jer med gåafstand til bymidten og alle de faciliteter, der får hverdagens puslespil til at gå op i
en højere enhed. Inden for de nærmeste kilometer kan I således gå til den attraktive Nyager skole, daginstitution, sportsfaciliteter, bibliotek, busforbindelse og indkøb, mens Damhussøen, Schweizerdalsparken og Vestvoldens naturskønne omgivelser heller ikke er langt væk. Pendleren tilgodeses med den nemme adgang til motorvejen, som tilkøres på få minutter, samt bus, direkte mod Københavns centrum, få meter fra hovedindgangen.
EJENDOMMEN
Villaen i 2-plan er opført i 1936. Ejendommen er opført i mursten med hvidt puds, med hulmur som er
isoleret i 2017. Ejendommens tag er af røde teglsten. Ejendommen er placeret på den østlige del af
grunden, hvilket giver mange solskinstimer i den store have, som har en skøn anlagt fliseterrasse. Der
er ligeledes flisebelagt ved husets og hele vejen rundt til terrassen. Ydermere har boligen en carport på
14m2. Grunden andrager 626 kvadratmeter.
INDRETNINGEN
Man bliver først budt velkommen i den rummelige entre som er anlagt i et charmerende vindfang. I
entreen er her god plads til fod- og overtøj. Videre bliver man ført til en fordelingsgang som først har
adgang til et flot badeværelse med separat brus, i sammenhæng med badeværelset er der bryggers,
hvor der er vaskesøjle og god bordplads. Videre i fordelingsgangen bliver der åbnet op til et stort
køkken alrum. I køkkenet er der god bordplads og generelt et super charmerende køkken fra HTH. Der
er en yderst hyggelig stemning i stuen med blandt andet brændeovn fra 2016. Førstesalen byder på
værelses afdeling, hvor der i alt forekommer 3 gode soveværelser.
- Ønsker I at tilbygge på grunden er der mulighed for det. F.eks. en tilbygning med yderligere 1 badeværelse og 2 ekstra værelser - se de vedlagte tegninger, som er udarbejdet.
Kontakt home Rødovre allerede i dag på 36 70 19 19 for at høre nærmere om denne ejendom eller
bestille en fremvisning - vi tilbyder også altid en gratis og uforpligtende salgsvurdering.
4Antal rum
1936Byggeår
626 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
4.395.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.639 kr.
Udbetaling
220.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
24.497 / 19.533 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
