Åbent hus med tilmelding

Fredag d. 30. januar kl. 14.30-15.00

Grethevej 30, 7000 Fredericia

87 m2 villa

Kontant 1.895.000 kr.

Charmerende og velholdt bungalow i det eftertragtede Pigekvarter, tæt på vandet


Indflytningsklar med badeværelse fra 2025 og stor have

Velkommen til Grethevej 30 – en lys og indbydende rødstensbungalow beliggende i et af Fredericias mest populære og rolige kvarterer. Her får du en hverdag med nærhed til både vandet, grønne områder, skole og indkøb, og samtidig et nabolag hvor tryghed og fællesskab er en naturlig del af hverdagen.
Boligen byder på en rigtig god og funktionel planløsning, hvor lyset strømmer ind gennem de store vinduespartier. På boligens øverste plan finder du et lyst køkken i åben forbindelse med alrummet – et naturligt samlingspunkt for familien, hvor madlavning og samvær går hånd i hånd. I forlængelse heraf ligger stuen, som byder på en behagelig atmosfære og god plads til både spisebord og sofahjørne. Etagen rummer desuden to gode værelser samt et gæstetoilet ved entréen.
Kælderen er en stor bonus og fremstår i særdeles pæn stand. Her får du et funktionelt bryggers, en praktisk dagligdagsindgang, et toilet, to disponible rum, et walk-in, et viktualierum samt et flot nyt badeværelse fra 2025 med gulvvarme, moderne materialer og et tidløst udtryk. Kælderen giver mange muligheder – den kan indrettes som hobbyrum, kontor, teenageafdeling eller blot ekstra opbevaringsplads alt efter behov.
Udenfor finder du en stor og solrig have, som giver rig mulighed for leg, afslapning og hyggelige stunder i det fri. Der er både terrasseområder, carport og garage – og masser af plads til at skabe netop det uderum, du drømmer om.
Ejendommen ligger på en stille vej midt i det eftertragtede Pigekvarter, hvor du har alt, hvad du behøver, inden for kort afstand – både strand, by, skole og offentlig transport. Her får du en velholdt og indflytningsklar bolig i rolige omgivelser, som passer perfekt til både familier, par og singler, der ønsker en tryg og behagelig base i Fredericia.
4Antal rum
1966Ombygget
3Antal toiletter
974 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.299 kr.

Udbetaling

95.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.290 / 8.247 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Julie Høegh Jensen

home Fredericia - Købmagergade

Ejendomsmægler MDE

julieh@home.dk

75 93 02 66

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen