Nyhed

Gravlundvej 16, Aabølling, 6683 Føvling

136 m2 villa

Kontant 1.295.000 kr.

Landlig idyl med plads til både familie, hobby og husdyr


Skønt beliggenhed med grønne marker som nærmeste nabo

På Gravlundvej 16 i Føvling finder I denne charmerende og løbende renoverede ejendom med en stor grund på hele 5.927 m², der giver rige muligheder for både husdyr, hobbyprojekter og et aktivt fritidsliv i naturskønne omgivelser.

Boligen byder på en gennemtænkt og funktionel planløsning med blandt andet et lille bryggers, et pænt badeværelse samt et hyggeligt køkken med spiseplads. Her er der desuden mulighed for at åbne op mod opholdsstuen og etablere et skønt køkken-alrum, hvis man ønsker mere sammenhængende leverum.

Den store og indbydende opholdsstue er et naturligt samlingspunkt for familien og har et dejligt lysindfald fra syd. Herfra er der direkte udgang til en skøn træterrasse, hvor aftensolen kan nydes i rolige og ugenerede omgivelser.

Entreen har trappeopgang til tagetagen, som er indrettet med to gode værelser samt et dejligt soveværelse med flot udsigt over de omkringliggende marker – en udsigt der understreger ejendommens landlige og fredelige beliggenhed.

Til ejendommen hører flere velholdte udbygninger, der er ideelle til jer, som ønsker god plads til hobby, værksted eller måske en mindre virksomhed. Her findes blandt andet fyrrum, tidligere staldbygning med gode opbevaringsmuligheder samt en rummelig ladebygning med plads til maskiner, inventar m.v. Hertil kommer et stort loftrum med yderligere anvendelsesmuligheder. Samt god garage til bilen.

Grunden er smukt anlagt med gamle træer, enkelte bede og hyggelige kroge, der indbyder til ophold og udeliv. Det lille udhus kan med fordel indrettes som kommende hønsehus eller bruges til andre formål – mulighederne er mange.

En ejendom for den pladskrævende familie eller køber, der drømmer om landlig ro, god plads og masser af anvendelsesmuligheder – både inde og ude.

5Antal rum
1980Ombygget
5927 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.109 kr.

Udbetaling

65.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.137 / 5.719 kr.

Udforsk mulighederne i området ved FøvlingVælg og se mere om området nær boligen i Føvling. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Britt Poder Kristensen

home Vejen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

poder@home.dk

75365300

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen