Nyhed

Gravenstenvej 28, 9000 Aalborg

130 m2 villa

Kontant 3.850.000 kr.

Renoveret étplansvilla med plads til hele familien


4 værelser og åbent opholdsrum med plads til samvær

Moderne villa med stilrent køkken-alrum og skønne terrasser
På Gravenstenvej 28 finder I en indbydende villa, hvor moderne indretning, lyse rum og et dejligt udeliv går hånd i hånd. Her får I 130 m² bolig i ét plan med fire værelser, et stilrent køkken og et stort, åbent alrum, der danner rammen om både hverdagsliv og hyggelige sammenkomster. Udenfor venter en skøn træterrasse og en overskuelig have, mens beliggenheden i Hasseris giver jer en attraktiv kombination af rolige omgivelser og nærhed til Aalborgs mange tilbud.

Åbent opholdsrum med plads til samvær
Boligens naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum, hvor det moderne køkken med mørke fronter, køkkenø og god bordplads går i åben forbindelse med spiseafdelingen og stuen. De store vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald og skaber en fin forbindelse til terrassen og haven. Her er god plads til at samle familie og venner omkring middagsbordet, mens køkkenøen indbyder til både madlavning og uformelle samtaler. Den åbne indretning giver opholdsrummet en luftig og indbydende atmosfære.

Fire værelser og en praktisk indretning
Fra entréen er der adgang til boligens fordelingsgang, hvorfra I når de fire værelser, badeværelset og opholdsrummet. Værelserne giver fleksible indretningsmuligheder, hvad enten I har brug for børneværelser, soveværelse, hjemmekontor eller gæsteværelse. Det lyse badeværelse er indrettet med bruseniche, toilet og vaskearrangement, mens det separate gæstetoilet er en praktisk fordel i en travl hverdag. Hertil kommer et bryggers med plads til de praktiske gøremål og opbevaring.

Terrasser og have til de lune dage
Fra opholdsrummet er der direkte adgang til den store træterrasse, hvor der er god plads til både spisebord og loungemøbler. Terrassen indbyder til lange sommermiddage, afslapning i solen og hyggelige stunder med gæster. Haven byder på grønne omgivelser og plads til både leg og afslapning, og den er samtidig overskuelig at holde. Til ejendommen hører desuden en carport på 15 m² samt et skur på 18 m², der giver ekstra plads til opbevaring, cykler og haveredskaber.

Attraktiv beliggenhed i Hasseris
I bosætter jer i et etableret villakvarter i Hasseris med kort afstand til hverdagens fornødenheder. Her er gode muligheder for at få hverdagen til at hænge sammen med indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter inden for overskuelig afstand. Samtidig er der nem adgang til Aalborg centrum, hvor I finder et bredt udvalg af shopping, caféer, restauranter og kulturoplevelser. Med fjernvarme og energimærke C får I desuden en bolig med en opvarmningsform, der passer godt til en moderne hverdag.
5Antal rum
1977Byggeår
798 m2Grundareal

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

3.850.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.260 kr.

Udbetaling

195.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

21.710 / 17.409 kr.

Prisudvikling

0 %

130 m2 på Gravenstenvej 28, 9000 Aalborg
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved AalborgVælg og se mere om området nær boligen i Aalborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Hjortlund

home Aalborg - Hasseris

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

peterh@home.dk

98 18 62 00

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme.