Nyhed
Granvej 63, 5540 Ullerslev
127 m2 villa
Kontant 1.395.000 kr.
Ullerslev
Et-plans villa med vestvendt have og tegltag fra 2008
Velkommen til Granvej 63 – en velholdt etplansvilla i et fredeligt og børnevenligt kvarter i Ullerslev. Denne villa er perfekt for familien, der ønsker et trygt hjem tæt på både skole, fritidsaktiviteter og dagligdagens nødvendigheder. Med kort afstand til Vibeskolen, Ullerslev Kultur- og Idrætscenter samt gode indkøbsmuligheder, får I her en ideel beliggenhed. Derudover er der nem adgang til busforbindelser, der fører til togstationerne i både Nyborg og Langeskov.
Villaen byder på en god og funktionel planløsning. Fra entréen med garderobeplads til husets tre soveværelser, der alle har en passende størrelse. Badeværelset blev renoveret for cirka tre år siden og fremstår stilrent med grå klinker og gulvvarme, som sikrer ekstra komfort.
Køkkenet er lyst og rummeligt med plads til både madlavning og en mindre spiseplads. Fra køkkenet er der direkte adgang til det praktiske bryggers, som også har udgang til carporten – en smart detalje, der gør det muligt at gå tørskoet ind og ud i al slags vejr.
Stuen er boligens hjerte, hvor der er plads til både spiseområde og sofahjørne. Brændeovnen skaber hygge og varme i vintermånederne, mens de store vinduespartier mod øst, vest og syd lader lyset strømme igennem. Fra stuen er der udgang til en dejlig træterrasse, hvor du kan nyde aftensolen. Terrassen kan overdækkes med en mekanisk markise, hvilket gør den brugbar i de fortsat varmere somre, hvor der ofte skal skygge til.
Haven er anlagt med en stor græsplæne, der giver masser af plads til leg og boldspil. Den er privat og let at vedligeholde, og et tilhørende værksted giver gode muligheder for hobbyprojekter eller opbevaring.
Boligen har gennemgået flere opdateringer, blandt andet med nyt tag i 2009 og de fleste vinduer blev i 2008 udskiftet, hvilket giver en tryg og vedligeholdelsesfri ramme for den nye ejer.
Granvej 63 er den perfekte bolig for familien, der søger et hjem med god plads, moderne komfort og en beliggenhed tæt på hverdagens faciliteter.
4Antal rum
1973Byggeår
858 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.395.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.395 kr.
Udbetaling
70.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
7.863 / 6.213 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
