Granly 32, Ø Vedsted, 6760 Ribe
219 m2 villa
Kontant 2.998.000 kr.
Stor familievilla fra 2006 med tilbygning fra 2022!
Hele 6 soverum, 3 badeværelser og store opholdsrum
På en rolig villavej i det børnevenlige Øster Vedsted finder du denne dejlige villa, der forener moderne komfort og god plads. Villaen ligger kun 3 km sydvest for Ribe by og blot 250 meter fra Granly Skov, hvor du kan nyde hyggelige gåture og lade børnene lege på den store legeplads med tilhørende bålsted. Øster Vedsted byder desuden på vuggestue, børnehave, en aktiv idrætsforening samt sikre cykelstier, der fører til skolen og Ribes mange faciliteter.
Ejendommen er oprindeligt opført i 2006 og blev yderligere udvidet med en tilbygning i 2022. Den fremstår indflytningsklar og stilfuld med moderne løsninger, der gør hverdagen nem og bekvem. Ejendommen har i 2024 fået installeret fjernvarme, som giver en praktisk og nem varmekilde.
Boligens hjerte er det store køkken/alrum, som er perfekt til familiens samvær, med god plads til både madlavning og hyggelige stunder. Fra alrummet er der åben forbindelse til den rummelige opholdsstue, der strækker sig videre til en skøn, integreret udestue – et perfekt sted at nyde de skiftende årstider.
Villaen tilbyder også en praktisk bryggers med rigelig opbevaringsplads, ideelt til den travle hverdag. Der er tre gode værelser, som deles om et velindrettet badeværelse. Hertil kommer en separat masterafdeling med en skabsvæg og eget stort badeværelse.
Tilbygningen fra 2022 tilfører boligen to ekstra og store værelser samt et elegant badeværelse med bruseniche, hvilket giver mulighed for fleksibel indretning til eksempelvis gæsteværelser, kontor eller teenageafdeling.
Udendørs får du en dejlig vestvendt have, hvor solen kan nydes fra eftermiddag til aften. Haven er nem at vedligeholde og indbyder til leg, afslapning og hygge. Indkørslen er forsynet med et praktisk vognly og et integreret udhus/skur, der giver ekstra opbevaringsmuligheder.
Denne villa er det ideelle hjem for familien, der søger moderne komfort, gode faciliteter, mange værelser og en beliggenhed tæt på både natur og byliv.
7Antal rum
2022Ombygget
3Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
2.998.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.882 kr.
Udbetaling
150.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
16.783 / 13.356 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
