Nyhed

Grankrogen 1A, Løgten, 8541 Skødstrup

159 m2 villa

Kontant 5.695.000 kr.

Moderne villa med gennemførte renoveringer


Løgten

home har nu fornøjelsen af at udbyde denne skønne, fuldmurede villa fra 1988, renoveret i 2008, beliggende på Grankrogen 1A, Løgten, 8541 Skødstrup. Boligen byder på 159 veldisponerede kvadratmeter fordelt på 5 værelser, to badeværelser og et gæstetoilet. Derudover har man inkluderet en tidligere carport til bolig, så man i praksis har 176 m2.

Man bliver budt velkommen i en rummelig og indbydende entré med god plads til overtøj og sko. Fra entréen er der adgang til boligens første toilet på højre hånd samt det ene af husets badeværelser. Begge rum er renoveret i 2015 med nye klinker og Svane/Duravit badeværelsesmøbler, der understøtter den moderne stil. Fra entréen kan man også tilgå en gang, der leder til boligens bryggers og et praktisk disponibelt rum, hvorfra der er direkte udgang til husets ene terrasse. Det er også fra entréen man har adgang til to af de rummelige værelser med skydedørsskabe, som kan bruges som børneværelser, kontor eller gæsteværelse.

På højre hånd fra entréen træder man ind i det skønne køkken/alrum, der er boligens naturlige samlingspunkt. Køkkenet, fra Svane, er stilrent og moderne og med masser af lysindfald og byder bl.a. på et lækkert amerikanerkøleskab med indbygget is- og vanddispenser. Her er der god plads til både spisebord og sofaarrangement, hvilket skaber de perfekte rammer for hyggelige stunder med familien.

Fra køkken/alrummet er der adgang til husets tredje værelse, der ligger i forbindelse med det rummelige soveværelse. Fra soveværelset er der direkte adgang til husets andet badeværelse, som også er renoveret med rustfri Vola-armaturer samt Philip Starck og Duravit badeværelsesmøbler . Dette område af huset fungerer perfekt som en separat forældreafdeling, hvor det ekstra værelse nemt kan indrettes som et walk-in closet.

En særlig kvalitet ved ejendommen er de to flotte og vindstille terrasser, hvoraf den ene er udført i nyere IPE-træ med lange proppet brædder uden synlige skruer. Terrasserne, der vender henholdsvis mod syd/vest og øst, giver mulighed for at nyde solen hele dagen, og de danner skønne rammer for uforglemmelige stunder med familie og venner.

Gennem hele boligen er der lagt nyere trægulve, og der er en tydelig rød tråd i den måde, hvorpå huset er renoveret. Hver kvadratmeter er udnyttet optimalt, hvilket gør boligen både funktionel og æstetisk tiltalende.
home byder velkommen.
5Antal rum
2008Ombygget
2Antal toiletter
600 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

5.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.895 kr.

Udbetaling

285.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

31.386 / 25.365 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Christian Clausen

home Egå

Butikschef, Ejendomsmægler, MDE

ccla@home.dk

86222222

86222222

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder