Åbent hus med tilmelding
Søndag d. 27. april kl. 11.30-11.50
Nyhed
Granhøjen 2, 2900 Hellerup
208 m2 villa
Kontant 12.995.000 kr.
Åbent hus med tilmelding
Søndag d. 27. april
kl. 11.30-11.50
Liebhaverejendom til den store familie
Fantastisk villalejlighed på central beliggenhed
En rigdom af vidunderlige detaljer, som spænder fra det moderne til det tidløst herskabelige, fordeler sig i den hele 208 kvadratmeter store bolig plus en flot kælder – på en central adresse og pragtfuld grund.
I stueplan finder I et kæmpestort, velekviperet køkken, der tegner sig op i lyst, funktionelt og grebsfrit design. Det flotte gulv giver liv til rummet og følger jer videre ind i den lige så imponerende stue. Her smyger vinduespartier sig langs den utroligt store, runde karnap, som indrammer den grønne have og inviterer et smukt lys ind fra syd. Læg også mærke til den fænomenale loftshøjde, der løber som en rød tråd gennem hjemmet og fylder det med en skøn, luftig atmosfære.
I forskudt plan træder I ind til en tilbygning fra 2019, der står snorlige som et moderne modspil til den ældre, charmerende ejendom. Afdelingen byder på en gang med skabsplads, et gæstetoilet og tre meget rummelige værelser, hvoraf det ene ligger for enden sammen med et walk-in closet og eget badeværelse. Pladsen synes næsten endeløs, for til ejendommen hører også en kælder, der har egen indgang, fremstår i boligstandard og fordeler to store, disponible rum, et badeværelse og et køkken med vaske- og tørrefaciliteter.
Man fornemmer tydeligt, at dette er et hjem med sjæl og charme i en yderst flot renoveret og moderniseret version. Med andre ord en sjældent udbudt og helt fantastisk ejendom. Udenfor blomstrer udelivet i en fortryllende have med en bred, grøn plæne samt tætvoksende og spirende beplantning i fuldt flor. Indrammet af de to bygninger ligger desuden en dejlig terrasse, hvor solen kan nydes.
Skole og institutioner ligger inden for ti minutters gåafstand. Derudover kan I på cykel lokalisere alt fra strand til havnemiljø, Hellerup St. og skønne åndehuller som Bernstorffparken og Charlottenlund Strandpark. Alt sammen mindre end 20 minutter fra indre København.
4Antal rum
1938Byggeår
3Antal toiletter
1495 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
12.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
7.291 kr.
Udbetaling
650.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
71.327 / 58.025 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
