Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 9. juni kl. 12.30-12.50

Ny pris

Granhøjen 2, 2900 Hellerup

208 m2 villa

Kontant 12.495.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 9. juni

kl. 12.30-12.50

Liebhaverejendom til den store familie


Fantastisk ejendom på central beliggenhed i Hellerup


En rigdom af vidunderlige detaljer, som spænder fra det moderne til det tidløst herskabelige, fordeler sig i den hele 208 kvadratmeter store bolig plus en flot kælder – på en central adresse og pragtfuld grund.

I stueplan finder I et kæmpestort, velekviperet køkken, der tegner sig op i lyst, funktionelt og grebsfrit design. Det flotte gulv giver liv til rummet og følger jer videre ind i den lige så imponerende stue. Her smyger vinduespartier sig langs den utroligt store, runde karnap, som indrammer den grønne have og inviterer et smukt lys ind fra syd. Læg også mærke til den fænomenale loftshøjde, der løber som en rød tråd gennem hjemmet og fylder det med en skøn, luftig atmosfære.

I forskudt plan træder I ind til en tilbygning fra 2019, der står snorlige som et moderne modspil til den ældre, charmerende ejendom. Afdelingen byder på en gang med skabsplads, et gæstetoilet og tre meget rummelige værelser, hvoraf det ene ligger for enden sammen med et walk-in closet og eget badeværelse. Pladsen synes næsten endeløs, for til ejendommen hører også en kælder, der har egen indgang, fremstår i boligstandard og fordeler to store, disponible rum, et badeværelse og et køkken med vaske- og tørrefaciliteter.

Man fornemmer tydeligt, at dette er et hjem med sjæl og charme i en yderst flot renoveret og moderniseret version. Med andre ord en sjældent udbudt og helt fantastisk ejendom. Udenfor blomstrer udelivet i en fortryllende have med en bred, grøn plæne samt tætvoksende og spirende beplantning i fuldt flor. Indrammet af de to bygninger ligger desuden en dejlig terrasse, hvor solen kan nydes.

Skole og institutioner ligger inden for ti minutters gåafstand. Derudover kan I på cykel lokalisere alt fra strand til havnemiljø, Hellerup St. og skønne åndehuller som Bernstorffparken og Charlottenlund Strandpark. Alt sammen mindre end 20 minutter fra indre København.
4Antal rum
1938Byggeår
3Antal toiletter
1495 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

12.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

7.287 kr.

Udbetaling

625.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

68.240 / 55.556 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sebastian Cederholm

home Gentofte - Vangede

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

seced@home.dk

39 77 45 00

39 77 45 00
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen