Tæt på indkøb, skole og skønt skovområde
På Gramsløkke 11 i Aabenraa møder I en top gennemrenoveret villa, hvor hver detalje er gennemtænkt og skaber et harmonisk, indbydende hjem. Den skarpe facade med hvid base og varme træbeklædninger understreger det moderne udtryk og giver et flot førstehåndsindtryk. Villaen er forvandlet fra top til tå og fremstår attraktiv for jer, der vil flytte direkte ind og nyde en hverdag i rolige, velordnede omgivelser.
Indenfor er de 177 m² disponeret med fokus på funktionalitet og gode opholdsrum. Entré og bryggers fungerer som naturlig hverdagsindgang, mens køkkenalrum og stue samler sig i ét åbent miljø. Den stilrene indretning med flotte materialer understreger moderniseringen, og loft til kip samt store vinduespartier mod terrassen skaber en fin kontakt til de grønne omgivelser.
Boligen rummer seks værelser, som giver jer et sjældent niveau af fleksibilitet. Planløsningen har en klar opdeling mellem opholdsrum og værelser, så I får både gode private zoner og et generøst fællesareal. Placeringen af værelserne sikrer en behagelig balance mellem fællesskab og ro og giver ideelle rammer for børnefamilien, hjemmearbejdspladsen eller jer, der ønsker ekstra rum til gæster og hobby.
Grunden på 786 m² fuldender oplevelsen af familieliv. Haven omkranser huset og danner grønne rammer til leg og afslapning, mens flere terrasser gør det let at nyde udelivet fra tidligt forår til sent efterår. Mod syd får I en solrig terrasse til dagens varme timer, mod vest en terrasse til stemningsfulde aftener og mod nord en ekstra terrasse med ophold i mere kølige eller skyggefulde omgivelser.
Gramsløkke ligger i et populært kvarter i Aabenraa med en attraktiv beliggenhed i et roligt og velfungerende område. Området er kendt for trygge rammer, godt naboskab og grønne arealer, hvor I kan gå ture og nyde det behagelige miljø. I bor tæt på indkøb, skole, dagtilbud og idrætsfaciliteter, så hverdagen glider nemt for både børn og voksne.
Aabenraa bymidte med caféer, specialbutikker og kulturelle tilbud er let tilgængelig, og det hyggelige havnemiljø giver gode muligheder for både praktiske ærinder og afslappende stunder langs vandet. Naturen omkring byen indbyder til gåture, løberuter og oplevelser i det grønne, og samtidig er der nem adgang til motorvejen for jer, der pendler.
Alt i alt får I en velindrettet villa i et attraktivt område, hvor bolig og beliggenhed går op i en højere enhed. Moderne komfort, gennemtænkt planløsning og indbydende udearealer forenes med en tryg og praktisk hverdag tæt på alt det, I har brug for. Villaen er klar til at danne rammen om næste kapitel i jeres liv.
