Nyhed

Grævlingevænget 159, 5800 Nyborg

220 m2 villa

Kontant 2.795.000 kr.

Stor familievilla i Skovparken


Nyborg

Velkommen til denne rummelige og velindrettede et-plansvilla på hele 220 m², beliggende i det attraktive og familievenlige Skovparken. Her får du en bolig med plads til både hverdagsliv og gæster – og et nabolag, hvor børn trygt kan færdes mellem de lukkede vænger, stisystemerne og de grønne områder, der kendetegner kvarteret.

Beliggenheden er i top for den aktive familie:
Du er tæt på både Teglværksskoven og Juelsbergskoven, som inviterer til gåture, løb og mountainbike, og samtidig kun en kort cykeltur fra en af Nyborgs gode badestrande. Indkøb, skole og daginstitutioner ligger ligeledes inden for overskuelig afstand.

Boligen byder på en gennemtænkt planløsning, hvor hver kvadratmeter er udnyttet optimalt.

Køkkenet ligger centralt i hjemmet og rummer god plads til spisebord – det naturlige samlingspunkt i hverdagen. Fra køkkenet er der nem adgang til både entré og bryggers.

Den store stue er et af hjemmets absolutte højdepunkter. Her er der masser af plads til både sofaafdeling og spiseafdeling, og de store vinduespartier giver et dejligt lysindfald. Fra stuen er der direkte adgang til en overdækket terrasse, som forlænger sommerhalvåret og giver mulighed for udendørs hygge i al slags vejr.

Boligen rummer fire gode værelser, hvoraf det østvendte soveværelse tidligere har været opdelt i to. Det giver fleksible muligheder – måske et multirum, hobbyrum, kontor eller et oplagt spillerum til familiens teenagere.

Derudover finder du både et originalt badeværelse og et separat gæstetoilet, som gør hverdagen nem for den store familie.

Grunden byder på flere solrige kroge, og foran stuen ligger en dejlig overdækket terrasse. 

Til boligen hører en garage med indbygget udhus. 
8Antal rum
1985Ombygget
2Antal toiletter
864 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.416 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.112 / 12.008 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Oliver Laursen

home Nyborg

Indehaver, Ejendomsmægler, Projektansvarlig

olau@home.dk

65316464

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder