176 m2 bolig samt 261 m2 værksted
Velkommen til en ejendom ud over det sædvanlige – centralt beliggende midt i Græsted, med gåafstand til skole, daginstitutioner, indkøb og offentlig transport. Her får du en sjælden kombination af bolig og erhverv, i en stand og stil der vil imponere selv den kræsne køber.
Boligdelen består af i alt 176 m² beboelse samt en tør og anvendelig kælder på 86 m². Boligen fremstår gennemført og indflytningsklar med moderne løsninger og en god rumfordeling. Du bydes velkommen i en rummelig entré med trappe til 1. salen. Stueplanet byder på en stor og lys opholdsstue i åben forbindelse med spisestuen, hvorfra der er adgang til et stilfuldt, nyere renoveret køkken. Fra stuen er der udgang til en skøn terrasse med nyere elektrisk pergola – perfekt til både afslapning og hyggelige sommeraftener.
På 1. sal finder du et møblérbart repos, et soveværelse, et stort og lyst værelse med mulighed for opdeling til to soveværelser, som det tidligere har været anvendt til, samt et flot og moderne badeværelse. Derudover et ekstra rum med mange anvendelsesmuligheder – eksempelvis som walk-in, kontor eller opbevaring.
Kælderen er i særklasse med flere disponible rum, et helt nyt thekøkken og endnu et lyst og lækkert badeværelse – ideelt som teenageafdeling, hjemmekontor eller hobbyrum.
Erhvervsdelen udgør 261 m² og er registreret og godkendt til erhverv. Tidligere har her været drevet autoværksted – og mulighederne er mange: Ønsker du selv at skrue på biler? Starte dit eget værksted? Drive liberalt erhverv, showroom eller lager? Her er pladsen og faciliteterne til det hele. Der er adgang direkte fra boligen, og værkstedsdelen rummer bl.a. fire porte (ikke elektriske), god loftshøjde, plads til flere lifte samt eget badeværelse med brus.
Udover bolig og erhverv får du flere gode udbygninger, en sydvendt og privat have, samt to dejlige terrasser – én i forlængelse af stuen med elektrisk pergola og én stor, solrig terrasse i haven, der indbyder til både afslapning og grill med familie og venner.
Denne ejendom er ekstraordinært velholdt – både ude og inde. Alt fremstår pænt, opdateret og klar til nye ejere – hvad end du drømmer om at bo, arbejde eller kombinere begge dele ét og samme sted.
Ejendomme som denne hænger ikke på træerne – kontakt os allerede i dag for en fremvisning.
Græsted Stationsvej 51A + 51B – ét sted, mange muligheder.
