Nyhed

Grækenlandsvej 170, 2300 København S

116 m2 villa

Kontant 8.495.000 kr.

Et charmerende udgangspunkt for et smukt hjem – mulighedsrig murermestervilla i Sundbyøster


Tæt på metro, strand og byliv

Boligen
Store leverum, nydelig stukkatur og elegante trægulve på en ideel adresse i Sundbyøster – ja, man kunne dårligt håbe på et skønnere udgangspunkt for at skabe sit drømmehjem end det, I får med nøglerne til denne murermestervilla. Her venter 116 m2 bolig på en kærlig hånd – bliver det jeres?
De rammer, der venter bag villaens nydelige, sunde murværk samt nyere vinduer og flotte trædør, er tydeligt smukke i udgangspunktet, og bliver det jer, der overtager nøglerne, er der rig mulighed for, at I kan passe og pleje huset tilbage til sin storhedstid – der er nemlig masser af originale detaljer at bevare. Samtidig kan I hurtigt sætte lige det præg, I altid har drømt om, fx i køkkenet, hvor man kan friske det lidt op. For nuværende står I med en bolig, der byder på to stuer en suite, et køkken og tre værelser; har I dog andre boligbehov, er planløsningen op til fri fortolkning. Under boligens gulve får I en god kælder: høj, tør og fordelt over hele 84 m2. Her venter husets karbadeværelse samt tre disp. rum.
Ejendommen
Ejendommen byder på en skøn have i vestvendt retning, hvor der venter frodig beplantning og sol ad libitum. Her slipper I for indkig fra alle sider, for hækken er velvoksen, og naboen mod syd er et stort, grønt areal. Desuden får I et fliseterrassemiljø mod sydvest, delvist overdækket og i flere niveauer, samt et skur.
Området
Kvarteret her i Sundbyøster er et fantastisk sted at bo for alle, der nyder den særlige stemning og ro, der ofte sænker sig over gamle villaveje. Det er samtidig et fantastisk sted at bo for alle, der ønsker nærhed til byen og en praktisk hverdag. Fra kvarteret er der nemlig blot 20 minutter på cykel til Indre By, mens hverdagens gøremål kan klares lige om hjørnet på Amagerbrogade. I nærområdet finder I tilmed skole og dagtilbud, I kan cykle til Kastrup Søbad på ti minutter, og Femøren St. ligger et kvarter væk på gåben.
5Antal rum
1975Ombygget
580 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

8.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.120 kr.

Udbetaling

425.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

46.163 / 37.603 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Alexander Læssøe

home Amager - Kastrupvej

Butikschef

allas@home.dk

32 97 14 00

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder