Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 25. oktober

kl. 13.00-14.00

Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 30. oktober

kl. 14.00-15.00

Nyhed

Goldbækparken 41, Dalby, 6000 Kolding

200 m2 villa

Kontant 4.695.000 kr.

Lys, luft og livskvalitet i moderne familievilla nær skole, strand og natur


Eksklusiv familievilla med smart pergola, solceller og grønne omgivelser i Dalby

Goldbækparken 41 i Dalby byder på en moderne og indbydende familievilla fra 2007 på hele 200 m², hvor komfort, funktionalitet og æstetik går hånd i hånd. Her får du en bolig med store, åbne rum og et fantastisk lysindfald, hvor det rummelige køkken/alrum med højt til loftet og Rockfon-lydlofter skaber et roligt og behageligt indemiljø. Det flotte køkken står i åben forbindelse med stuen, hvilket giver en naturlig sammenhæng mellem hverdagens samvær og de hyggelige aftener. Fra alrummet er der direkte udgang til husets imponerende pergola og træterrasse, hvor udelivet for alvor kan nydes.

Pergolaen er udstyret med både regn- og temperatursensor, som automatisk åbner, lukker og justerer varmen – en luksus, der forlænger sommeren fra april til oktober og skaber en sydlandsk stemning i haven. I forhaven står smukke blåbærbuske, der både pynter og giver små søde smagsoplevelser. Haven er omgivet af et stort grønt fællesareal, hvor børnene kan lege trygt, og her er der god plads til boldspil, leg og nabofællesskab.

Indenfor finder du tre skønne børneværelser og en forældreafdeling med soveværelse og direkte adgang til badeværelse med både bruseniche og badekar. Derudover byder boligen på et praktisk viktualierum/multirum med god opbevaringsplads, et funktionelt bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler, samt carport og solceller, der bidrager til lavere energiforbrug og bæredygtig drift.

Beliggenheden i Dalby er ideel for familier: Dalby Skole og idrætsforening med gymnastik, fodbold og kunstgræsbane ligger kun få minutters gang væk via et trygt stisystem, hvor man ikke skal krydse veje. Der er legeplads og skov lige i nærheden, og til Rebæk Strand er der blot ca. 2,5 km – perfekt til en frisk dukkert eller en sommeraften i solnedgangen.

En bolig hvor hver detalje er gennemtænkt, og hvor lys, luft og livskvalitet danner rammen om en harmonisk hverdag – midt i naturen og tæt på alt, hvad familien har brug for.
4Antal rum
2007Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

4.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.130 kr.

Udbetaling

235.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

24.804 / 20.066 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sandra Lykke Nielsen

home Kolding Åpark

Indehaver, ejendomsmægler MDE

slns@home.dk

75 52 09 33

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder