Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 1. december kl. 15.00-16.00

Nyhed

Goldbækparken 17, Dalby, 6000 Kolding

180 m2 villa

Kontant 4.595.000 kr.

Indflytningsklar villa i det attraktive Dalby


Moderne villa med en beliggenhed i top

På en fredelig og lukket villavej i det attraktive Dalby finder du denne indbydende familievilla, der kombinerer moderne komfort med naturskønne omgivelser. Huset er opført i 2016 og byder på 180 m² velindrettet bolig på en 907 m² stor grund. Boligen er ideel for børnefamilien, der ønsker god plads, lys og adgang til grønne områder lige uden for døren.

Hjemmets hjerte er det store, lyse køkken-alrum med smukke trægulve og et fantastisk lysindfald. Her er der direkte udgang til to terrasser: en østvendt til morgenkaffen og en sydvendt, delvist overdækket terrasse, der indbyder til afslapning og hyggelige stunder i solen. Den åbne planløsning skaber en naturlig sammenhæng mellem køkken, spiseområde og stue, hvilket gør det let at være sammen som familie. Desuden er der i køkkenet adgang til et godt viktualierum. 

Boligen rummer tre gode børneværelser og et stort ekstra badeværelse i samme afdeling. En separat forældreafdeling med eget badeværelse, hvilket sikrer både privatliv og funktionalitet. Alle opholdsrum er udstyret med trægulve, der tilfører varme og karakter til hjemmet. Man har lagt vægt på funktionalitet, et godt lysindfald og gode fællesarealer i huset. 

Beliggenheden er i top, med haven grænsende direkte til grønne arealer med meget kort afstand til områdets legeplads og med kort afstand til Dalby Skole, hvilket gør det nemt og sikkert for børnene at komme til og fra skole. Området omkring Goldbækparken er kendt for sit gode naboskab og fællesskab. Her er der trygge rammer for børnene og et aktivt lokalmiljø med forskellige fritidsaktiviteter.

Som en ekstra attraktion ligger Dalby Mølleskov i bekvem afstand fra boligen og indbyder til naturoplevelser året rundt. Her kan hele familien nyde de snoede stier gennem skoven og via stisystemer forbindes områderne omkring Dalby og Mariesminde. Et skønt naturområde, hvor der samtidig er kort afstand til Rebæk strand.

Denne villa er en sjælden mulighed for at få en moderne, velindrettet bolig i et eftertragtet område, hvor både hjemmet og omgivelserne indbyder til et rigt familieliv.
5Antal rum
2016Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

4.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.788 kr.

Udbetaling

230.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

24.194 / 19.591 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sandra Lykke Nielsen

home Kolding Åpark

Indehaver, ejendomsmægler MDE

slns@home.dk

75 52 09 33

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen