Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 1. februar

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 8. februar

kl. 12.00-16.00

Ny pris

Gøttrupvej 54, 9220 Aalborg Øst

130 m2 villa

Kontant 1.998.000 kr.

Velindrettet 1-plansvilla med 4 soveværelser!


Tag fra 2019!


Velindrettet 1-plans villa med plads til hele familien – Gøttrupvej 54, 9220 Aalborg Øst

Velkommen til Gøttrupvej 54 – en velindrettet 1-plans villa på 130 m², perfekt til dig, der ønsker en bolig med god plads, trygge omgivelser og mulighed for at sætte dit eget præg.

Boligen byder velkommen i en praktisk entre/bryggers, ideelt indrettet til hverdagens gøremål. Herfra er der adgang til det hyggelige køkken med spiseplads, hvor familiens måltider nemt kan samles.

I forlængelse af køkkenet finder du en stor, lys stue med direkte udgang til haven – et skønt opholdsrum med mulighed for både afslapning og samvær.

Huset indeholder desuden fire gode værelser, der giver fleksible indretningsmuligheder til børnefamilien, hjemmekontoret eller hobbyrum. Dertil kommer et funktionelt badeværelse.

Boligen trænger til renovering, men de vigtigste og dyreste forbedringer er allerede udført: taget er udskiftet i 2019, loftet er i den forbindelse efterisoleret, og gavlene er renoveret. Det giver et solidt udgangspunkt for den nye ejer, der ønsker at modernisere boligen efter egen stil.

Udenfor venter en dejlig have, som kan indrettes efter behov – hvad enten man ønsker legeområde, køkkenhave eller hyggelige terrassemiljøer.

En villa med masser af potentiale og god plads – centralt placeret i Aalborg Øst, tæt på skole, indkøb og grønne områder.

Kunne du tænke dig en fremvisning af denne bolig, så kontakt os allerede på tlf. 96316060. 
5Antal rum
1979Byggeår
1186 m2Grundareal
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.998.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.113 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.846 / 8.693 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Christian Løvstad

home Aalborg Vejgaard

Ejendomsmægler MDE

chrl@home.dk

96 31 60 60

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen