Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 8. februar

kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 15. februar

kl. 10.00-16.00

Nyhed

Godenshøj 5, 9240 Nibe

212 m2 villa

Kontant 6.250.000 kr.

Eksklusiv arkitekttegnet villa med enestående udsigt over Limfjorden


Højt beliggende på Godenshøj og opført af Menzer & Kristensen i 2023

På Godenshøj 5 i Nibe finder du en moderne og arkitekttegnet villa, hvor kvalitet, udsigt og ro går op i en højere enhed. Her bor du højt og frit med en imponerende panoramaudsigt over Limfjorden, omgivet af grønne omgivelser og et roligt naboskab.

Boligen er opført i 2023 af det anerkendte byggefirma Menzer & Kristensen og fremstår stilren, gennemtænkt og indflytningsklar. Huset er opført i to etager med en planløsning, der udnytter både lys, udsigt og rumfornemmelse optimalt. De store vinduespartier fra gulv til loft trækker naturen helt ind i boligen og skaber en naturlig sammenhæng mellem inde- og udeliv.

Førstesalen byder på direkte udgang til rummelige terrassearealer, hvor Limfjordens skiftende udtryk kan nydes fra første parket – perfekt til både hverdage og gæster. Indretningen er præget af tidløse materialer, et moderne køkken og stilfulde badeværelser, hvor funktionalitet og æstetik går hånd i hånd.

Planløsningen giver mulighed for både fællesskab og privatliv, med fleksible rum og oplagte løsninger til såvel børnefamilien som det modne par, der ønsker god plads og komfort. Her er hele 5 værelser som kan undyttes til soveværelser, kontor elle andet samt 2 badeværelser. 

Udendørs er grunden flot anlagt med have, terrassemiljøer og gode opholdsarealer. Den dobbelte carport med tilhørende skur sikrer praktiske løsninger i hverdagen, og indkørslen giver god plads til parkering.

Beliggenheden kombinerer natur og nærhed til byen på bedste vis. Godenshøj er et af Nibes mest attraktive områder – tæt på fjord, stisystemer, skole, indkøb og byliv, samtidig med at Aalborg nås på kort tid.

Godenshøj 5 er til dig, der søger en moderne bolig i høj kvalitet med udsigt, ro og plads til livet – og som ønsker noget ud over det sædvanlige.

Kontakt os for en fremvisning – denne bolig skal opleves
6Antal rum
2023Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

6.250.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.446 kr.

Udbetaling

315.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

33.619 / 26.952 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kristian Monberg

home Nibe

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

krmon@home.dk

96 71 62 62

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder