Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 19. januar

kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 26. januar

kl. 10.00-16.00

Nyhed

Godenshøj 3, 9240 Nibe

203 m2 villa

Kontant 6.995.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 19. januar

kl. 10.00-16.00

Spændende funkisvilla på 203 m2 + integreret dobbelt garage på 70 m2


Beliggende på attraktive Godenshøj med fantastisk udsigt til Limfjorden!

Velkommen til Godenshøj!
Her findes boligen for den kræsne og kvalitetsbevidste køber. Ejendommen er arkitekttegnet og ikke en linje er sat tilfældigt. Det ses tydeligt med de mange flotte detaljer og det fantastiske lysindfald som findes gennem hele boligen

Til ejendommen hører der en praktisk og funktionel dobbelt garage på 70 m2 med 2 el-porte, hvor der er plads til 2 biler og selvfølgelig gulvvarme. I garagen findes der desuden  et depot- og redskabsrum med indgang fra både garagen og ude fra boligen.

Boligens 203 m2 indre murer byder på:
  • Eksklusiv entré og hall
  • Separat bryggers med egen indgang
  • 2 børneværelser samt et kontor/værelse i stueplan
  • Badeværelse med bruseniche i stueplan
  • Forældre soveværelse med egen badeværelse og walk-in på 1.sal
  • Stort køkken alrum med spiseplads og opholdsstue på 1. sal
  • Fra 1 sal er der udgang til stor tagterrasse med overdækning og fantastisk udsigt 

    • I ejendommen bydes man velkommen i boligens flotte og åbne hall, hvorfra rummene fordeles til huset. I stueplan finder vi 2 børneværelser og kontor samt et badværelse og på 1. sal mødes man af et stort køkken alrum samt forældre soveværelse. Køkken alrum og opholdsstue er opdelt af væg med facadesten der kan ses fra begge sider, som giver en rustik detalje til boligen.

    Fra 1. sal har vi udgang til en lækker stor tagterrasse med udsigt over Limfjorden. Tagterrassen indeholder ligeledes et overdækket og lukket areal, så tagterrassen kan nydes året rundt.  Fra tagterrassen er der adgang ned til boligens have. 


    Beliggeheden 
    Godenshøj er en af Nibes nyeste og mest eksklusive beliggenheder. Området er præget af ny og top moderne boliger i flot arkitektonisk stil med en fantastisk udsigt til Limfjorden. 

    5Antal rum
    2021Byggeår
    2Antal toiletter
    Energimærke

    Økonomi

    Kontantpris

    6.995.000 kr.

    Ejerudgift pr. måned

    2.703 kr.

    Udbetaling

    350.000 kr.

    Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

    38.671 / 30.874 kr.

    Tjek boliglån

    Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

    Kristian Monberg

    home Nibe

    Indehaver, Ejendomsmægler MDE

    krmon@home.dk

    96 71 62 62

    96 71 62 62
    Besøg vores mæglerside
    Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
    Cookie- & privatlivspolitik
    Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen