Gl. Stationsvej 24, Hyllested, 8400 Ebeltoft

476 m2 villa

Kontant 4.250.000 kr.

Unik ejendom med flere lejemål – charmerende nærmiljø i Hyllested


Flot udsigt over de naturskønne omgivelser

Stemningen, mulighederne og beliggenheden er helt i særklasse på Gl. Stationsvej 24 i Hyllested. Her finder I en klassisk landejendom, som er konverteret til fem boliger, som  også er oplagt til bofællesskab / flerfamileejendom. Beliggende med en skøn landsbystemning i ryggen så her er der tale om en helt unik mulighed for at realisere ønsker og drømme.
Allerede ved første øjekast er der noget særligt over den gamle gård, som blev opført i 1925. Solgule facader og klassiske detaljer i bygningsværket skaber en charmerende helhed, og med flere forskellige havemiljøer ved lejlighederne er der rig mulighed for at nyde de naturskønne omgivelser. Mellem de gamle længer, som i dag er boliger, ligger et dejligt gårdmiljø, og den store grund tæller næsten en halv hektar. Her er anlagt alt fra køkkenhave til bålplads, og ikke mindst er der en smuk udsigt over de åbne marker og ridebanen ved siden af.
Det samlede bygningsareal lyder på næsten 500 m2, så der er tale om rummelige boliger for enhver smag. De fem boliger er alle i pæn stand, og man møder selvfølgelig al den charme, der kan forventes af en klassisk ejendom – også indenfor. Bemærk, at der er etableret jordvarme som primær varmekilde for billig og nem opvarmning af hele ejendommen.
Med Djurslands smukke natur og landsbyens fredelige omgivelser har man rig lejlighed for at overgive sig til fordybelse og ro. I nærområdet er der gode muligheder for friluftsaktiviteter som vandreture og jagt, mens hyggelige kulturelle oplevelser selvfølgelig også er en lille specialitet på Djursland. Området i selve Hyllested er desuden præget af et velfungerende lokalsamfund med fællesaktiviteter og et godt sammenhold beboerne imellem.
Naturen omkring Hyllested inkluderer smukke panoramaudsigter fra Hyllested Bjerge, og det nærliggende fuglereservat ved Stubbe Sø er ideelt for fuglekiggere og naturelskere. Der ligger en folkeskole i Rosmus, små to kilometer fra adressen, mens placeringen også giver korte afstande til Grenaa, Ebeltoft og til den flotte kyststrækning.
Kontakt os for en fremvisning.

13Antal rum
1979Ombygget
5Antal toiletter
4788 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.250.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.422 kr.

Udbetaling

215.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

23.283 / 18.541 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Leon Kristensen

home Ebeltoft - Syddjurs

Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m. Tryghedsmærke

lekr@home.dk

86 34 15 33

86 34 15 33

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder