Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 30. oktober

kl. 14.00-15.00

Åbent hus med tilmelding

Onsdag d. 5. november

kl. 15.00-16.00

Nyhed

Gl. Landevej 5, 6051 Almind

118 m2 villa

Kontant 1.285.000 kr.

Velholdt villa i Almind


Velkommen til Gl. Landevej 5

Træd indenfor på Gl. Landevej 5 i Almind, hvor et hyggeligt hjem fra 1959 venter på nye kapitler. Med 118 m² boligareal + 98 kvm kælder er her plads til at familielivet folder sig ud, fra små børnefødder til teenageårenes rumbehov. Her er der tænkt på fremtiden, med nye lofter og tag fra 2019, samt etablering af fjernvarme og nye eltavler i både kælder og garage i 2024.

Boligens beliggenhed er god for her åbenbarer sig en skøn udsigt til de omkringliggende åbne vidder, der tegner smukke rammer om hverdagen.
Haven, der omkranser huset, er en skøn, hyggelig oase, hvor sommerens stunder kan nydes i private rammer. Her er plads til leg, afslapning og grønne fingre, alt imens blikket fanger horisonten og de skiftende farver over det åbne landskab. 

For børnefamilien er hverdagen tryg og overskuelig – Alminde-Viuf Fællesskole ligger i gå- og cykelafstand, og der er sikker adgang via tunnelen under hovedvejen, som mange lokale selv husker fra barndommen. Byen byder på et rigt foreningsliv med hal, klub og baner til fodbold, badminton, håndbold, tennis og floorball, samt en aktiv spejdergruppe og borgerforening, der skaber et stærkt fællesskab.

Almind er omgivet af smuk natur, med idylliske stier i ådalen både ved Almind Å og langs åen i Møsvrå øst for Gl. Landevej. Her får du et aktivt friluftsliv lige uden for døren, uanset om du foretrækker en rolig gåtur, en frisk løbetur eller en cykeltur i det kuperede landskab. Indkøb klares nemt i Dagli’ Brugsen i Almind, og der er desuden flere lokale gårdbutikker med friske grøntsager, æg og andre delikatesser.

Det lokale liv blomstrer desuden i Almind Kultur- og Idrætscenter, blot en kilometer fra hjemmet, hvor aktiviteter og arrangementer samler både store og små. Her får du det bedste af to verdener – fred, natur og fællesskab.

Ring allerede i dag for en fremvisning!
6Antal rum
1974Ombygget
1004 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.285.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.991 kr.

Udbetaling

65.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

6.883 / 5.566 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Aldin Hibic

home Kolding Åpark

Ejendomsmægler - MDE

aldin@home.dk

75 52 09 33

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder