Nyhed
Gl Færgevej 52, Alnor, 6300 Gråsten
161 m2 villa
Kontant 2.795.000 kr.
Udsigtsvilla i første række - her får I alt hvad hjertet begærer
Det er kun Alnor Strandpark, som adskiller vandkanten fra husets matrikel.
Velkommen til GL. Færgevej 52 i det charmerende Alnor, hvor denne enestående udsigtsvilla venter på sine nye ejere.
Beliggende i første række ud til den fortryllende Flensborg Fjord, kun adskilt af Alnor Strandpark, kan I her nyde en unik kombination af havudsigt og grønne omgivelser.
Alnor er kendt for sine smukke udsigtsvillaer, og denne perle er ingen undtagelse. Med sin nærhed til Gråsten får I både ro og fred i naturen samt bekvemmelighederne fra bylivet lige ved hånden. Ulsnæscenteret i Gråsten tilbyder et bredt udvalg af butikker samt dagligvareindkøb hos Super Brugsen og Netto. Tag en spadseretur langs Slotssøen ved Gråsten Slot og nyd de naturskønne omgivelser, der kun er en kort køretur væk.
Huset som er bygget i 1969, er opført i halvanden plan og præsenteres med elegance og charme.
Den storslåede facade, kronet af et flot og stabilt tegltag, giver huset et majestætisk udseende, mens den frodige have omkring ejendommen tilbyder masser af plads til udendørs aktiviteter og afslapning.
Ved indgangen mødes I af en indbydende entré, hvor det specielle og karakteristiske gulv straks fanger jeres opmærksomhed. Til højre åbner køkkenet sig, med flotte hvide fronter og rigelig skabsplads, der flyder smidigt sammen med spise- og tv-stuen og danner hjertet af huset. Her kan I nyde den betagende udsigt over Flensborg Fjord gennem de store vinduespartier, der sørger for masser af naturligt lysindfald. På denne etage finder I også et ekstra værelse samt et badeværelse.
På første sal venter to hyggelige børneværelser og et stort, lækkert soveværelse, hvor udsigten er formidabel. Træd ud på den store, flotte terrasse gennem terrassedøren fra soveværelset, og lad jer fordybe i den vidunderlige havudsigt.
Kælderen byder på flere disponible rum samt et fint anvendelsesrum, som nuværende ejer i dag benytter som bryggers.
Til huset hører desuden en ældre, rummelig garage, ideel til hobbyprojekter eller parkering af bilen.
På Gl. Færgevej i Alnor, kan I nyde en enestående udsigt over fjorden og omkringliggende natur, der danner den perfekte baggrund for jeres kommende bolig.
5Antal rum
1969Byggeår
2Antal toiletter
1399 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.795.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.074 kr.
Udbetaling
140.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
15.359 / 12.252 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
