Nyhed

Gl. Byvej 61, Årslev, 5792 Årslev

108 m2 villa

Kontant 1.625.000 kr.

Charmerende ejendom med masser af potentiale og med mulighed for hurtig overtagelse


Beliggende i udkanten af den attraktive by Årslev

Denne ejendom henvender sig til køberen, der ønsker at skabe sit eget hjem ud fra en solid ramme. Huset står ubeboet og trænger til en kærlig hånd – til gengæld får du en bolig med en god planløsning, mange muligheder og en attraktiv beliggenhed.

Allerede i den rummelige entré mødes du af en charmerende, svungen trappe til førstesalen samt nedgang til kælderen. Stueplan byder på både stue, spisestue og køkken – alle i gode størrelser, der gør det nemt at indrette sig funktionelt.

På førstesalen finder du et badeværelse samt tre værelser. Værelserne er regulære og har en praktisk indretning med skråvægge og indbyggede opbevaringsløsninger. Ét af værelserne har udgang til en ældre altan med kig til haven. Etagen trænger til en opdatering, men grundstrukturen giver gode rammer for at skabe og indrette en flot og hyggelig førstesal.

Kælderen rummer flere disponible rum, som tidligere har været anvendt til snedkerværksted. Der er gode muligheder for opbevaring eller hobby, når rummene tilpasses efter nye behov.

Til ejendommen hører en garagebygning, som endnu ikke er færdigbygget, men som kan udnyttes efter ønske. Grunden er på lidt mere end 1.000 m² og er omkranset af træer og beplantning, hvilket giver en afskærmet og privat ramme. Med lidt oprydning og beskæring får du en dejlig stor have.

Beliggenheden er et stort plus. Ejendommen ligger i en attraktiv by i vækst med kort afstand til indkøbsmuligheder, skole, børnehave og togstation. Motorvejsnettet er ligeledes let tilgængeligt. Placeringen er i udkanten af byen, hvilket giver både nærhed til byens faciliteter og udkig til åbne marker på den anden side af vejen.

Alt i alt en ejendom med et solidt udgangspunkt og mange muligheder – klar til en ny ejer, der ønsker at skabe et hjem præcis efter egne ønsker og behov.

Vi glæder os til at byde dig velkommen i denne bolig!

5Antal rum
1949Byggeår
1093 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.625.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.636 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.720 / 7.000 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder