Nyhed

Gl. Bjært 46, 6091 Bjert

190 m2 villa

Kontant 1.245.000 kr.

Smagfuldt moderniseret med respekt for husets sjæl


Værksted og carport i praktisk forlængelse

Gl. Bjært 46 byder på en helt særlig kombination af historisk charme og moderne komfort i hjertet af det hyggelige landsbymiljø i Sønder Bjert. Ejendommen er opført i 1833 og fremstår i dag pænt moderniseret og løbende opdateret i sælgers ejertid med stor respekt for husets sjæl og autentiske udtryk. 

Her får man en bolig med masser af karakter, hvor klassiske detaljer harmonerer smukt med nutidens behov for funktionalitet og komfort. Boligen rummer 190 m² bolig og fremstår med en indbydende atmosfære, hvor lyset og rummene skaber en behagelig helhed, der gør det let at føle sig hjemme fra første øjeblik.

Ejendommen ligger på en grund på ca. 1.051 m² med gode muligheder for udeliv, afslapning og hyggelige stunder i rolige omgivelser. Moderniseringerne er udført med omtanke, så den oprindelige stil og atmosfære er bevaret på fineste vis, samtidig med at boligen fremstår tidssvarende og funktionel. 

Til ejendommen hører et praktisk værksted, som giver gode muligheder for hobby, opbevaring eller kreative projekter, og i direkte forlængelse heraf findes en carport, der sikrer nem og overdækket parkering i hverdagen.

Beliggenheden i Sønder Bjert er attraktiv for både familier og par, der ønsker fredelige rammer tæt på natur og samtidig nem adgang til byliv. Området er kendetegnet ved et godt lokalmiljø med kort afstand til daginstitution ca. 1 km, dagligvareindkøb ca. 1 km samt skole inden for få kilometer. Kolding centrum nås på ca. 7 km, hvilket giver let adgang til et bredt udvalg af butikker, spisesteder og kulturelle tilbud, ligesom offentlig transport forbinder området med resten af kommunen. 

Her bosætter man sig i et hyggeligt og historisk område med smuk natur, kort afstand til fjorden og gode muligheder for gå- og cykelture i det naturskønne landskab omkring Kolding Fjord. 

Samlet set er der tale om en stemningsfuld bolig, hvor charme, historie og moderne forbedringer går op i en højere enhed. 

Bestil en fremvisning allerede i dag! 
5Antal rum
1833Byggeår
1051 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.245.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.960 kr.

Udbetaling

65.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

6.858 / 5.494 kr.

Udforsk mulighederne i området ved BjertVælg og se mere om området nær boligen i Bjert. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Søren M. Sandberg

home Kolding Åpark

Salg og vurdering

ssand@home.dk

75 52 09 33

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen