Nyhed
Gl Åvej 2, 6760 Ribe
138 m2 villa
Kontant 3.748.000 kr.
Lys, charmerende og indflytningsklar villa med hele 227 etagemeter
Attraktiv beliggenhed på Gl. Åvej i Tangekvarteret
På en af Ribes absolut mest attraktive beliggenheder finder du denne fantastiske ejendom, som er blevet
flot moderniseret.
Her er du beliggende tæt ved et smukt grønt område med skov og å – et rekreativt område der virkelig
skal opleves. Derudover er du også bosiddende tæt på både skole, daginstitutioner, indkøb,
fritidscenter og ikke mindst Ribes midtby, der tilbyder et væld af hyggelige spisesteder, samt
spændende specialbutikker.
Boligen byder på sjæl og charme i en stærk kombination med en veludnytte og funktionel planløsning
som byder på hele 227 etagemeter fordelt på 138m2 beboelse og 89m2 god underetage.
Takket være den nuværende ejer, fremstår huset med bl.a.; nyere tag, nyere vinduer og døre, nyere badeværelser, nyere køkken, flot belægning og meget mere!
Når du træder indenfor, mødes du af en rummelig entré/hall med god plads til overtøj samt en elegant trappe til førstesalen. Badeværelset er flot klinkebelagt og indrettet med bruseniche. Husets hjerte er det åbne og lyse køkken-alrum, hvor køkkenet smelter naturligt sammen med spiseområdet. Her skaber en hyggelig pillebrændeovn og terrassedøre til haven en skøn stemning. Opholdsstue imponerer med sin åbne forbindelse til alrummet, hvilket giver en luftig og indbydende atmosfære. I stueplan finder du også et godt værelse med tilstødende depotrum, der i dag er indrettet som et charmerende vinrum.
På førstesalen venter en stor, lys stue med fritlagte hanebånd og loft til kip, der skaber en smuk og rummelig fornemmelse. Derudover findes et godt, regulært værelse.
Underetagen er højloftet og tør med egen indgang, hvilket giver mange anvendelsesmuligheder. Her er et trapperum, et stort disponibelt rum med adgang til et praktisk walk-in-closet, et vaskerum med god opbevaringsplads samt et rummeligt værksted med dobbeltdør til haven – ideelt for hobbybrug, eksempelvis som motorcykelværksted.
Udendørs venter en sand oase! Haven er anlagt i flere niveauer med skønne træterrasser, grønne opholdsarealer og hyggelige kroge, hvor du kan nyde solen dagen lang. Her findes også et praktisk redskabsrum samt et stemningsfuldt orangeri.
Kort sagt, en bolig med sjæl, plads og masser af muligheder – vi glæder os til at byde dig velkommen!
3Antal rum
1948Byggeår
2Antal toiletter
788 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.748.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.116 kr.
Udbetaling
190.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
20.820 / 16.613 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
