Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 15. marts kl. 12.00-12.30

Nyhed

Gjelstensåsen 205, 3650 Ølstykke

143 m2 villa

Kontant 4.795.000 kr.

Moderniseret etplansvilla i Ølstykke


Energioptimeret med solceller og varmepumpe



Om I sætter mest pris på de stilsikre opdateringer af inventaret eller de energivenlige opgraderinger, så har denne bolig det. Boligen er velindrettet og fremstår i flot, indflytningsklar stand, mens solceller fra 2023 og en luft-til-vand-varmepumpe udløser lave forbrugsomkostninger i budgettet. Desuden ligger villaen godt og grønt i det sydlige Ølstykke.
Huset ligger i et fredeligt kvarter med små, lukkede vænger, som forbindes af et fintmasket stisystem. Ofte er det faktisk stierne, som de lokale fremhæver blandt Ølstykkes store styrker, og det giver også lidt frihed i hverdagen, når børnene selv kan finde klasselokalet eller legekammeraterne på nabovængerne. Lokalt har I gode pasningsmuligheder, let adgang til busforbindelser, samt den kommende motorvej – uden at det i øvrigt spolerer boligens fredelige beliggenhed.
Gjelstensåsen 205 byder på et praktisk valmtag med bredt udhæng – en detalje, som den nydelige carport ligeledes kan fremvise. I udhænget er der spot hele vejen rund som er med til at skabe hygge inden man træder ind i villaen.
Indenfor har man sløjfet alt, der minder om spildplads, så I får en gedigen udnyttelse af villaens 143 m2. Med fire værelser er der plads til familien, og værelserne fordeler sig selvfølgelig i naturlige afdelinger til forældre og børn. Det oplagte forældresoveværelse har sit eget badeværelse, mens det andet badeværelse er på plads i villaens modsatte ende. Desuden er begge badeværelser opdateret med ensartet, stilrent inventar.
Også køkkenet er moderniseret, og de hvide, grebsfri elementer er et sikkert valg. Køkkenet indgår i et decideret køkken-alrum, mens den egentlige opholdsstue folder sig ud ved siden af. Begge opholdsrum har et stort karnapvindue mod den vestvendte have, så lysindfaldet er mere end almindeligt godt, og afrundingsvis får I en lys entré, som f.eks. kan fungere som kontor eller trænings rum, og et pænt bryggers.
Selvom vejrguderne stiller sig i vejen, er der gode betingelser for at nyde mange gode stunder i det fri. Den store, vestvendte terrasse er delvist overdækket, og den er afskærmet mod vinden af et diskret glasværn. Også i den overdækkede terrasse er der lys og terrassevarmer som er med til at forlænge sommeren og aftnerne. I sig selv er haven ugeneret og ikke mindst nem.
Kontakt os.

5Antal rum
1995Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.806 kr.

Udbetaling

240.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

26.048 / 20.867 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Troels Nyegaard Pedersen

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

troped@home.dk

70 10 10 14

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen