Velholdt bolig med skønne udearealer og stor garage
Velkommen til Gesingvej 11 – en indflytningsklar og velholdt villa, hvor moderne komfort, gode materialer og en attraktiv beliggenhed går hånd i hånd. Her får du en bolig, der løbende er moderniseret og fremstår klar til at danne rammen om hverdagen for både den lille familie, parret eller dem, der blot ønsker god plads inde som ude.
Ejendommen fremstår flot med klassisk rødstensfacade, gode vinduer og døre samt et betontag fra 2008. Boligen opvarmes med fjernvarme og har energimærke D, hvilket sikrer en stabil og komfortabel opvarmningsform.
Boligen byder på 121 veludnyttede boligkvadratmeter fordelt på to plan, hvor hele stueetagen er udstyret med gulvvarme. Husets naturlige samlingspunkt er det lyse og indbydende køkken, der er indrettet med god bordplads og masser af opbevaring. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spiseafdelingen, hvor familien kan samles omkring måltiderne. Herfra er der direkte udgang gennem en nyere terrassedør til den skønne, vestvendte træterrasse, som danner de perfekte rammer om sommerens grillaftener og hyggelige stunder i aftensolen.
Den hyggelige opholdsstue har en behagelig størrelse med god plads til både sofaarrangement og afslapning. Stueplan rummer desuden et stort og praktisk bryggers med fine vaskefaciliteter samt et moderne badeværelse med stilrene materialer og en rummelig bruseniche. På førstesalen finder du et stort soveværelse med indbyggede skabe, et godt gæsteværelse samt et praktisk toilet – en funktionel indretning, der udnytter boligens kvadratmeter optimalt.
En af ejendommens helt store kvaliteter er den 48 m² store, opvarmede garage med elport og eget toilet. Her er rig mulighed for både værksted, hobbyaktiviteter eller opbevaring, og i forlængelse af garagen findes et praktisk redskabsskur med plads til cykler, haveredskaber og øvrigt udstyr. Grunden udgør hele 1.426 m² og er anlagt med en stor indkørsel belagt med granitskærver, flotte beplantninger og pæne afgrænsninger hele vejen rundt. Den store have giver masser af muligheder – hvad enten drømmen er leg på græsplænen, køkkenhave, frugttræer eller blot et skønt uderum, hvor roen kan nydes.
Gesingvej 11 er kort sagt en gennemført og velholdt ejendom med en attraktiv beliggenhed i Skærbæk. Her får du en bolig, der er lige til at flytte ind i, med en god planløsning, flotte moderniseringer og en stor grund med masser af anvendelsesmuligheder. En villa, der kombinerer funktionalitet, komfort og en skøn beliggenhed – klar til at byde nye ejere velkommen.
Tilstandsrapport og elinstallationsrapport udarbejdes den 31.07.2026.
